在溫哥華如何申請貸款買房
來源:http://global.realtor.ca/chn/investment/index.html?utm_source=Baidu&utm_medium=cpc&utm_campaign=PC_Investment&utm_term=Immigration_VAN作者:北美購房網(wǎng)
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加拿大的溫哥華,已然成為國外移民的新城市,這里環(huán)境優(yōu)美,經(jīng)濟發(fā)達,適合居住和投資。在溫哥華投資房產(chǎn),很容易出租,對于一些人來說,在溫哥華買房是相當困難的,所以只能暫時租住在一個地方。那么,在溫哥華買房可以申請貸款嗎?又該如何申請此類貸款呢?
答案是肯定的,在溫哥華可以申請貸款,申請貸款的流程大致就是現(xiàn)在溫哥華尋找貸款銀行,了解當?shù)氐馁J款利率與所需提供的申請材料和流程。然后就是尋找貸款經(jīng)紀,讓貸款經(jīng)紀與所選擇的銀行進行利率的交談,在這個過程中,買房者可以全程旁聽這個商談過程,,當房產(chǎn)經(jīng)紀與銀行達成協(xié)議以后,就可以進行下一步利了。
當您跟銀行關于利率達成一致意見以后,這個利率與條件會為您鎖定90-120天,若在這個時間利率降低,將適用新的利率,若利率有所提高,則適用所議定的利率,在這段時間之內(nèi),買房者可以慢慢的找合適自己的房源。如果是外國人申請溫哥華的房產(chǎn)貸款,則需要提供更多的手續(xù),例如工資證明、信用卡的記錄等,如果出現(xiàn)信用卡不良記錄、沒有房權證的房屋、未繳納土地出讓金等諸如此類的事情,銀行是不允許貸款的。
總之,相對來說,溫哥華的房產(chǎn)貸款還是比較好辦理的,如果不出現(xiàn)文中所提的幾種現(xiàn)象,基本上都可以貸款的。最人性化的就是可以找貸款經(jīng)紀與貸款銀行談利率,在一定時間內(nèi)會以利率的上下浮動為基準,在國內(nèi)這是行不通的。
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