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　　很多人在美國買房貸款的時候往往忽略了這樣一個操作流程，從而產(chǎn)生了很多不必要的糾紛和麻煩，大大浪費了自己的時間和精力。大家在美國買房貸款的時候一定要了解需要準(zhǔn)備的工作以及提高自己的貸款成功率。

　　中國人如果要在美國貸款購房有哪些操作流程需要注意的呢?

　　(1)選擇一個放貸機構(gòu)。通常是金融機構(gòu)或者是銀行，大家在申請貸款的時候可以多比比價，然后了解各種利率找出一個比較合適的比較，以及了解自身的承受力。再選擇的貸款機構(gòu)申請，通常在貸款的審批額度的通知是3個星期左右，但是要根據(jù)不同的銀行和金融機構(gòu)而定。

　　(2)抵押貸款公司還對購買的房屋進(jìn)行一個價值的評估，這一個是決定貸款額度非常重要的影響因素。另外還會對申請者的資金來源，收入證明以及財產(chǎn)情況作出一個深入的調(diào)查。如果來源正常的話，而且有非常足夠的資金保證，那往往會讓貸款的額度非常高。

　　(3)與抵押貸款職員成交貸款。這個時候可以及時查詢自己的資金到賬情況，然后了解自己的各種貸款和還款的規(guī)定。最后結(jié)算貸款成交。

　　上面就是各種常見的在美國買房貸款的流程，希望大家如果想要通過貸款買房的話，可以了解一下上面的整一個操作流程，然后在購房的過程中找到最好的方法，從而避免各種美國買房貸款可能出現(xiàn)的麻煩。