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　　現(xiàn)在很多人選擇在美國購買房產(chǎn)，不僅因為它的經(jīng)濟發(fā)展特別好，而且它的社會福利也非常不錯，更重要的是美國買房是永久的產(chǎn)權(quán)。但在美國買房的時候可以多了解一下當?shù)刭I房的注意事項，這樣子可以更好的在買房過程中避免很多不必要的麻煩和失誤。

　　一)如果用現(xiàn)金購房的話，45天之內(nèi)可以退房。如果大家想要美國購房，可以找當?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介，選擇自己所需要的房子，然后交相應的定金，如果能夠現(xiàn)金交房的話，手續(xù)相當簡單，一般45天后合同生效。在45天之內(nèi)可以對房屋進行檢查，如果有任何房屋的質(zhì)量問題可以單方面中止合同，或者是與賣家進行溝通，及時解決。

　　二)美國買房有居住權(quán)和有產(chǎn)權(quán)有很大的不同，比如說美國買房有兩種形式，分別為買產(chǎn)權(quán)或是有居住權(quán)，產(chǎn)權(quán)房可以讓購房者自由買賣和出租，但是居住權(quán)的房屋只有十多年的產(chǎn)權(quán)而已，價格比有產(chǎn)權(quán)的房屋便宜很多。

　　三)美國房屋院子以外樹木不能砍。大多數(shù)美國的房子都是木質(zhì)的，但能夠達到8級抗震標準。很容易受到自然災害的干擾，可以把樹木砍掉蓋房子，，但是砍伐的區(qū)域應該屬于自家范圍內(nèi)的樹木，如果是美國房屋院子以外的樹木屬于國家財產(chǎn)不能砍。

　　上面就是各種在美國買房所需要注意的一些事項，希望大家能夠多了解這方面的內(nèi)容。在美國購房如果需要貸款，需要比較高的條件，所以大家一定要注意了解當?shù)氐母鞣N貸款規(guī)定，多找?guī)准医鹑跈C構(gòu)，才能夠貨比三家。