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眾所周知加拿大溫哥華到房產市場，是海外投資者最活躍的地方，能進入這個城市房產市場的外來資金高達上百億加元，這些外來資金的不斷涌入，促使加拿大溫哥華房價不斷上漲，早在幾年前就創出了歷史的新高，當地政府為了調控溫哥華房價的快速上漲，在2016年6月份推出的房產新政，致使2016成了加拿大溫哥華房價的分水嶺。

在2016年7月1日以前加拿大溫哥華房價還處于持續上漲之中，而且當地房產的成交量也高居不下，很多投資者為了趕在當地房產新政正式實施以前投資房產，節省高額房產稅，而瘋狂買入，致使加拿大溫哥華2016年上半年的房產成交量比去年同期上漲了23%。但是在溫哥華房產新政推行以后，當地房價就出現了明顯變化，持續暴跌高達30%。

加拿大溫哥華房價2016年是一個分水嶺，上半年房價持續上漲，下半年房價卻明顯暴跌，而且這是溫哥華房價持續上漲八年來的首次下跌，但即使這樣溫哥華的房價在全加拿大依然是比較高的地方，而且還存在一定的經濟泡沫，按市場規律來看，世界上沒有局長不跌的房價，溫哥華也不會例外，只是當地房產市場新政策的推行，加速了門格華房產市場的調整，促進了溫哥華房價的下跌。

加拿大溫哥華房價2016年成分水嶺，房價出現大幅暴跌，但是進入2017年以后，這種趨勢并不會延續太久，因為溫哥華市的房產市場還比較健康，而且他是眾多海外投資者心中最理想的海外投資城市，它在2016年經過房價大幅調整以后，2017年會進入一個穩定時期，專業人士都預測加拿大溫哥華房產市場不存在崩盤的可能，房價的下跌也屬于正常調整。因此，那些想在溫哥華繼續投資房產的投資者可以持幣觀望，選擇一個相對的低點去購買適合自己的房產。