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投資紐約房產(chǎn)你要知道這些基本的知識

來源：http://news.chinabyte.com/457/14225957.shtml作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/7/21

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紐約作為美國最著名的城市之一，吸引了不少的海外移民者。近些年來在紐約地區(qū)買房置業(yè)的人比前幾年多了很多。紐約是一座世界級國際化大都市，也是世界第一大經(jīng)濟中心。紐約在商業(yè)和金融的方面也發(fā)揮著巨大的影響力。在這樣的一座城市當中。你想要買房的話勢必是很好的選擇。

在美國紐約地區(qū)買房你有很多的知識是需要掌握的。好比說在紐約地區(qū)買房不需要綠卡就可以完成。但是在紐約地區(qū)買房是不會擁有綠卡的。而且在紐約買房和移民是沒有關系的。美國國的房地產(chǎn)市場相對自由開放，各州政府幾乎都沒有設置類似于"購房指標"的數(shù)據(jù)。所以中國人想要在美國買房只要準備好大量金錢和尋找一個合適的地產(chǎn)中介商就"萬事大吉"了。

在紐約買房這里的房產(chǎn)都是永久產(chǎn)權(quán)的。但是在紐約買房是一定話一定要交納房產(chǎn)稅的。直到永遠（除非你賣掉）。美國政府每年征收相當與房地產(chǎn)值百分之一到百分之二的財產(chǎn)稅。相當于每過五十到八十年，你就要把你的房產(chǎn)值，再向政府交一遍。如果你沒有錢按時繳納房產(chǎn)稅，那么，美國政府可以沒收你的房產(chǎn)。把你的房產(chǎn)拍賣，用以抵償欠稅。另外根據(jù)美國各州的法律不同，業(yè)主每年所需繳納的物業(yè)稅為房子總價的0.5%-3%不等。如果出租，還要繳納租金的5%-10%作為管理費。中國的富人一直在盼著房子升值，而很多美國人卻巴不得房子降價，因為地產(chǎn)稅會隨著房價漲跌。

由此可見在美國紐約地區(qū)買房還有這么多的知識要知道，如果這些知識你在購房之前不了解的話。很可能在買房的過程中會上當受騙的�？傊诩~約買房和移民沒有關系。在紐約買房在享受永久產(chǎn)權(quán)的同時事一定要交納房產(chǎn)稅的。

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