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衡量一個地方的房價高低，不能夠純粹以房屋價格做直接對比，中國的房子一般是普通住宅、別墅兩種，那么對比房價的時候我們可以對比北京一環和上海內環線內的住宅價格，但是如果要衡量國家之間不同城市的房價高低，那么久不是這么簡單了。

美國的房價狀況多用中位數表示，因為美國的房子種類很多，有公寓、獨立屋、聯排別墅還有condo等等，而且他們的房屋交易沒有毛坯房，所以房屋價格會因為房屋裝修等而不同。因此我們在衡量當地房價水平的時候可以用房價收入來衡量，房價收入比就是居民收入與房屋價格的比例，這個可以計算當地居民購房所需的家庭年收入，能體現當地居民的買房負擔。

紐約的薪資水平不低，但是房價漲得更快，這里有八百五十萬人口，但是居住空間卻很小，因此人口密度非常大，每平方英里就要居住27000人，而且與美國其他城市以獨立屋交易為主的房地產市場不同，紐約的公寓和排屋等等占多數。

隨著紐約的房價收入比逐年增加，到2016年為止，在紐約買房需要的家庭年收入已經達到了八萬五千美元，紐約居民購買住宅的支付能力也是逐年下降，這對于要在當地生活定居的人來說會給生活帶來很大的負擔，因此現在紐約有三分之二的房屋是用于出租，出租市場十分火爆。