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洛杉磯是很多人去美國(guó)投資房產(chǎn)的首選城市，你是哪里的別墅更是人們投資房產(chǎn)的首選房型，但是洛杉磯別墅房?jī)r(jià)兩極分化嚴(yán)重，大家投資購(gòu)買時(shí)一定要注意選擇，不能貪圖低房?jī)r(jià)，也不能盲目追高，如果選擇不當(dāng)，自己所投資的洛杉磯別墅就有可能存在一定的投資風(fēng)險(xiǎn)，也獲取不了自己想要的投資收益。

洛杉磯別墅房?jī)r(jià)兩極分化嚴(yán)重的原因有很多，最重要的還是位置原因，在洛杉磯鄰近海灘和風(fēng)景區(qū)的別墅價(jià)格就比較高，而那些遠(yuǎn)離海灘綠化不到位，還有教育資源不發(fā)達(dá)的地方，別墅價(jià)格就比較低，，但是洛杉磯別墅的投資價(jià)值我與市場(chǎng)價(jià)值緊密相連，那些現(xiàn)在看是房?jī)r(jià)比較低的洛杉磯別墅，購(gòu)買以后增值空間也十分有限，而那些現(xiàn)在房?jī)r(jià)比較高的洛杉磯別墅購(gòu)買以后升值潛力都比較大，保值性也比較強(qiáng)。

洛杉磯好萊塢附近的豪華別墅以及比弗利山莊的豪華別墅都是洛杉磯別墅中的精品房源，這些地區(qū)的別墅報(bào)價(jià)都在500萬美元以上，而且房源十分緊張，經(jīng)常是一房難求。除此以外，洛杉磯的核桃市、橙縣以及爾灣等有名的海灘城市獨(dú)立別墅的價(jià)格也比較高，平均房?jī)r(jià)都超過一百萬美元。

洛杉磯的新港灘市和拉古那海灘也是這個(gè)城市風(fēng)景最秀麗氣候最宜人的地方，而且他們還是洛杉磯的重點(diǎn)學(xué)區(qū)所在地，這些地區(qū)的別墅房?jī)r(jià)也比較高，平均房?jī)r(jià)在150萬美元左右，而且拉古納海灘和洛杉磯的爾灣市都是房?jī)r(jià)上漲比較快，而且上漲空間較大的地區(qū)，現(xiàn)在投資在這些地區(qū)購(gòu)買別墅投資，能最大限度保障資本安全，也能獲得十分可觀的投資收益。