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如今的美國(guó)的房地產(chǎn)已經(jīng)成為了全球熱門的投資焦點(diǎn)，美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)制度的完善，擁有幾百年的房產(chǎn)歷史，房地產(chǎn)交易透明化，使得很多人對(duì)美國(guó)房產(chǎn)很感興趣，讓越來越多的人對(duì)于美國(guó)房產(chǎn)投資感到好奇，投資的潛力也是很大的，那么如何購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)?買房前需要多加了解。

來到美國(guó)投資房產(chǎn)其實(shí)不難，你只要有資金，注意美元兌人民幣匯率，把握投資交易時(shí)機(jī)，就可以讓你在美國(guó)購(gòu)置到不錯(cuò)的房產(chǎn)，不過去美國(guó)購(gòu)房沒有什么限制條件，就算你沒有綠卡那么也可以在美國(guó)購(gòu)房，讓你在美國(guó)投資購(gòu)房更加的自由。

美國(guó)買房跟申請(qǐng)綠卡是沒有相關(guān)的，而且中國(guó)人在美國(guó)購(gòu)房可以委托他人代理，在美國(guó)購(gòu)房需要準(zhǔn)備護(hù)照、有效簽證和資金等，中國(guó)人在美國(guó)購(gòu)房的土地產(chǎn)權(quán)都是永久所有，跟美國(guó)本地人買房沒有區(qū)別，但是在美國(guó)購(gòu)房每年都需要繳納房產(chǎn)稅等。

在美國(guó)買房聘請(qǐng)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是賣方來付款等，買家不用負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)人費(fèi)用，在美國(guó)購(gòu)房一定要選擇正規(guī)的海外房產(chǎn)代理公司，提交購(gòu)房的要求，然后填寫買房出價(jià)意向書，繳納定金簽訂合同等，然后繳納首付款，驗(yàn)房和購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，最后就是過戶繳納鑰匙，這些就是美國(guó)購(gòu)房的相應(yīng)流程，所以說去美國(guó)購(gòu)房這些都需要多加了解。