芝加哥房產(chǎn)價(jià)格指數(shù)解析
來(lái)源:http://us.fang.com/IL-Chicago-Chicago/作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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芝加哥是美國(guó)境內(nèi)公認(rèn)的房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格低的一個(gè)城市。雖然與美國(guó)境內(nèi)一些經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的城市進(jìn)行對(duì)比,芝加哥境內(nèi)的房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格仍舊保持在一定的價(jià)位之中。但是,作為了美國(guó)的第三大城市,該區(qū)域內(nèi)具備相對(duì)較多的大型公司在其中,房產(chǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售的平均價(jià)為保持在了250,000至300,000美元左右,可以看出房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格的低廉。
造就這樣的一種房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格狀況的原因,主要也是由于在2008年的時(shí)候美國(guó)境內(nèi)的金融危機(jī)的體現(xiàn),從2006年起,芝加哥境內(nèi)的房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格就開(kāi)始體現(xiàn)出大幅度的下降,大幅度的下降使得居民購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)所進(jìn)行貸款的金額有所變化。
更多的情況是房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格的下降幅度貶值達(dá)到了50%左右,居民出現(xiàn)資不抵債的狀況。因此導(dǎo)致了大多數(shù)的房產(chǎn)被銀行進(jìn)行回收。芝加哥境內(nèi)的房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格從2008年八月才開(kāi)始逐漸呈現(xiàn)出一個(gè)回暖的銷(xiāo)售現(xiàn)狀,到達(dá)當(dāng)前房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格的上升仍舊未存在較大的一個(gè)幅度增長(zhǎng)。
所以說(shuō)對(duì)于芝加哥境內(nèi)房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格而言,并不是相對(duì)較高的。僅僅在芝加哥的市中心之中,房產(chǎn)每平方米進(jìn)行銷(xiāo)售的價(jià)格能夠達(dá)到10,000美元。而進(jìn)入到芝加哥的郊區(qū)地帶,居民可以在其中購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)每平方米銷(xiāo)售價(jià)格達(dá)到1500美元左右。所以說(shuō)芝加哥房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)并不高,消費(fèi)者可以有選擇性地進(jìn)入其中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。
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