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　　在美國(guó)買房往往需要考慮很多因素，比如說(shuō)房產(chǎn)的費(fèi)用以及各種手續(xù)。大家在購(gòu)房之前還要到實(shí)地看房，但是很多人在買房的時(shí)候特別匆忙，往往看房子的時(shí)候會(huì)忽略的很多問(wèn)題，因此大家在購(gòu)房的時(shí)候一定要注意多到實(shí)地考察，然后了解一些實(shí)地考察的注意事項(xiàng)，更好地找到各種房屋可能隱藏的缺陷。

　　首先看地段、位置。一個(gè)房子的價(jià)格的決定因素就是地段。大家一定要看清楚當(dāng)?shù)氐慕煌�，市中心還是在郊區(qū)，如果在人流比較多的地方，通常來(lái)說(shuō)價(jià)格比較貴。但是如果是在一些偏遠(yuǎn)的山區(qū)，甚至交通都不方便的話，那么房子就相對(duì)來(lái)說(shuō)比較便宜了。

　　不管是投資還是自住，最好選擇在一些人流比較多的地方，這樣子在轉(zhuǎn)賣出去的時(shí)候，就會(huì)有更多的人。如果經(jīng)濟(jì)條件比較好的話，可以選擇一些優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)房，比如說(shuō)學(xué)區(qū)公寓，學(xué)區(qū)別墅等等，這些房子都有非常不錯(cuò)的升值空間。

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　　看房源本身。尤其是中國(guó)人特別喜歡看朝向，不僅對(duì)風(fēng)水有很大的影響，而且朝南的房子通常陽(yáng)光特別足夠，能夠讓人居住起來(lái)心情更加好。內(nèi)部設(shè)計(jì)科學(xué)，大大提升人們的生活質(zhì)量。

　　房子年齡短或者是全新的最好，因?yàn)檫@樣子可以避免很多二手房的缺陷。尤其是對(duì)于新手來(lái)說(shuō)，很多二手房的缺陷很難發(fā)現(xiàn)。但是房屋新卻沒(méi)有辦法知道質(zhì)量到底如何，因?yàn)闆](méi)有人居住過(guò)。大家在購(gòu)買的時(shí)候不要追求太完美的房子，要懂得妥協(xié)，沒(méi)有絕對(duì)100%好的好房子。

　　上面都是在買房的過(guò)程中需要考慮的因素，希望大家在買房之前要了解清楚。一定要看清楚地段到底是熱鬧的社區(qū)還是偏遠(yuǎn)的郊區(qū)，這是決定價(jià)格最重要的因素。然后還要看房源本身是新的還是舊的，在外國(guó)有很多二手房，對(duì)于很多新手而言，很難發(fā)現(xiàn)二手房的問(wèn)題，容易被騙。