日韩欧美亚洲精品高清国产,亚洲va欧美va天堂v国产综合

舊金山的房價將會上漲嗎

來源：http://www.luobocao.net/newsd/newsdetail_1764.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/12/31

北美購房網(wǎng)信二維碼
掃一掃，隨時看

房價的走勢，有很多因素在綜合影響著。絕大程度取決于市場的需求問題，國家的經(jīng)濟政策也在時刻變動著，為了更好的保障消費者的利益。而最關(guān)心放假的莫過于消費者，購買房子是一個家的基礎(chǔ)，肯定要有屬于自己的小天地，舊金山的房價會何去何從呢？

新浪美股訊：2012年1季度至今美國舊金山的獨棟住宅價格中位值上漲了103%，7月份達到135萬美元；高檔公寓中位值上漲74%至112.5萬美元。然而舊金山居民的收入水平并未出現(xiàn)同等上漲(2013年美國人口調(diào)查局公布的家庭收入中位值是7.56萬美元)，從而導(dǎo)致住房購買力急劇下降。很多人將這一現(xiàn)象稱之為“住房危機”。根據(jù)加利福尼亞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會公布的2季度住房購買力指數(shù)(HAI)，舊金山只有收入最高的10%家庭能夠承擔(dān)當(dāng)前的房價水平，而且這還是在抵押貸款利率處于歷史性低位的情況下。相比之下，整個加州有30%家庭能夠買得起獨棟住宅，美國全國的比例為57%。衡量“買得起”的標(biāo)準(zhǔn)是，抵押貸款還款、房產(chǎn)稅和保險成本加起來不能超過家庭收入的30%。

看起來，房價過高導(dǎo)致大部分中端人群負(fù)擔(dān)不起。但要知道，市場最不可缺少的就是中度水平消費者，占了絕大多數(shù)。如果在房子方面要花去絕大部分財力，我相信很多人都只愿意選擇稍微差一點但是居住得合適的，希望房地產(chǎn)商從消費者的角度出發(fā)，這樣才能收獲名利。

[點擊查看“舊金山灣區(qū)”最新房源]

本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽：舊金山,房價趨勢

上一篇：洛杉磯的房價正面臨幾大問題... 下一篇：洛杉磯火災(zāi)后的投資機遇——住宅地塊...