在美國投資購房究竟需要多少錢
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自從美國金融危機過后,美國房地產(chǎn)市場萎靡不振,直到近幾年來,房地產(chǎn)市場才出現(xiàn)復(fù)蘇趨勢,加上最近人民幣的貶值,以及EB五投資英語計劃金額的上調(diào),使得越來越多人將在美國買房提上生活的行程。接下來讓我們先回顧一下美國的房地產(chǎn)價格。
然后再由美國市場的主要特點,對美國的房產(chǎn)進行分析。在過去的二十年里,金融危機之前,美國的房地產(chǎn)市場,一直都呈上升趨勢,保持著良好且穩(wěn)定的狀態(tài),但是隨著美國金融危機的發(fā)生,以及911恐怖襲擊事件的惡劣影響,使美國的房價開始崩塌,持續(xù)走低。有很多美國地區(qū)的房價已經(jīng)跌入原來市場價格的一半甚至更多。但是自從2012年以來,美國的房地產(chǎn)市場逐漸呈現(xiàn)復(fù)蘇狀態(tài)。直到2017年初,美國的房地產(chǎn)市場持續(xù)走高,甚至已經(jīng)達到以前的頂峰狀態(tài)。
根據(jù)美國房地產(chǎn)市場為學(xué)會的預(yù)測,美國房地產(chǎn)市場在2017年,仍會以百分之六的漲幅上漲,在接下來的2018年,仍有百分之三的漲幅。一般來說,在美國購房,根據(jù)房屋大小以及所處州市的不同,房屋的面積和建筑情況,有所區(qū)別。根據(jù)美國平均價格來說,購買房產(chǎn),需要保險費六百五十美金,房屋檢查被五百美金,房屋保險費五百美金,加上各地美國平居房產(chǎn)的價格,購買一棟美國房產(chǎn),大約需要三十萬美金左右。
再加上百分之一至百分之三的房產(chǎn)稅價格,購買一棟房產(chǎn),根據(jù)美國全美的平均價格來算,大約需要三十五萬美元左右。這就是在美國購買房產(chǎn)所需要的平均價格,其中的詳情價格還需要根據(jù)你所購買的地段的價格趨勢做出詳細的判斷。
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