為什么美國舊金山的房價這么得高呢
來源:http://au.fang.com/news/18212761.htm作者:北美購房網(wǎng)
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對于美國舊金山,相信大家都不會感覺到陌生,并且對于我們中國人來說,這里更加的熟悉,因為舊金山,可是有著非常多的中國華僑,這里也是堪稱美國第二大中國人的聚集地,但是對于那些很多第一次來到舊金山的朋友,肯定對與這里的房價都有著這樣的一個疑問,為什么舊金山的房價這么昂貴?連租房也不是很便宜,并且根據(jù)房價走勢來看未來也將會持續(xù)一個上漲的狀態(tài),對于那些工薪階層的小白領(lǐng)來說,這樣的房價哪能承擔的起呢?
既然有這個疑問,那就來帶著大家簡單地解讀一下,為什么舊金山的房價這么高?其實舊金山房價高,主要分為三個方面,第一是這里是高薪職位的聚集地,有著非常多的高科技公司扎堆,第二點雖說金山的地域面積非常大,但是適合居住的土地,卻非常少,也就是所謂的供不應(yīng)求,第三點,這里的人口密度非常高,人數(shù)眾多,再加上加州是美國人口最大的一個州,換而言之,在美國大約七個人里面就有一個人是住在加州的。
與此同時美國還是一個移民的國家,每年都有非常多的移民人口來到這里,因此這就造就了舊金山的文化是多元化的,不論你是華裔或是其他國家的人,只要你勤奮努力就可以在這個城市有一個非常好的發(fā)展,因此這就吸引了很多的外來人口,并且很多的有錢人愿意在舊金山一名或者購房,外來人口越來越多,舊金山的房源供不應(yīng)求也是造成的這類房價高漲的一個原因。
現(xiàn)如今舊金山的土地使用面積越來越少,而政府對房產(chǎn)的開發(fā)也是有著限制的,土地有限,房產(chǎn)就處于供不應(yīng)求的狀態(tài),這是舊金山房價高漲的最根本的原因,現(xiàn)如今,舊金山的房價這么高,入手這里的房產(chǎn)肯定是具有非常大的投資價值的,這是很多投資者希望在舊金山購置房產(chǎn)的一個想法。
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