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近年來(lái)，美國(guó)華盛頓特區(qū)境內(nèi)的房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格變得越來(lái)越高。造就這一個(gè)現(xiàn)象的原因是由于華盛頓當(dāng)前吸引到了較多的外來(lái)居民進(jìn)入到其中進(jìn)行工作和生活居住，這部分居民的進(jìn)入則是刺激了華盛頓在內(nèi)房產(chǎn)進(jìn)行交易的數(shù)量，同時(shí)也導(dǎo)致了房產(chǎn)交易價(jià)格的上升。

當(dāng)前在美國(guó)華盛頓的房地產(chǎn)行業(yè)之中，大多數(shù)用于交易的房產(chǎn)是二手房。二手房大致建造時(shí)間在上個(gè)世紀(jì)，但是這一部分房產(chǎn)的交易產(chǎn)權(quán)普遍都是終身產(chǎn)權(quán)。因此大多數(shù)居民則是比較偏向于購(gòu)買(mǎi)這樣的房產(chǎn)。二手房的數(shù)量目前卻是處于在一定的范圍之內(nèi)，并不能夠面向于市場(chǎng)提供到更多的二手房用于房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)交易。

而越來(lái)越多的居民選擇荊州到華盛頓的二手房市場(chǎng)之中進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，則是導(dǎo)致華盛頓二手房的數(shù)量急劇減少，使得整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)出一個(gè)供不應(yīng)求的狀況。而當(dāng)這樣的一種供不應(yīng)求狀況出現(xiàn)之后，相應(yīng)的刺激了華盛頓境內(nèi)二手房后期進(jìn)行交易的價(jià)格導(dǎo)致房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格上升。

其次，美國(guó)華盛頓特區(qū)之中房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格上升的原因不僅僅是由于消費(fèi)人群的增多。更多的還在于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展。如果說(shuō)華盛頓境內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展城市不良好，居民則并不能夠擁有一定的經(jīng)濟(jì)收入進(jìn)入到美國(guó)華盛頓之中進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，目前美國(guó)華盛頓境內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)良好。