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2017年以來(lái)，中國(guó)的高凈值人士在美國(guó)投資房產(chǎn)的比例越來(lái)越多。由于美聯(lián)儲(chǔ)的加息政策和EB五投資移民計(jì)劃的改變，直接導(dǎo)致的人民幣資產(chǎn)的貶值。然而全球資產(chǎn)的配置改變刻不容緩。面對(duì)人民幣對(duì)美元匯率的走勢(shì)問(wèn)題，我國(guó)高凈值人群主要認(rèn)為將人民幣資產(chǎn)往海外進(jìn)行資產(chǎn)投資，才是最佳的保值方式。

面對(duì)美元帶給人民幣的外部壓力，投資房產(chǎn)，明顯是在美國(guó)投資最有效的保值方式。那么想在美國(guó)投資房產(chǎn)，有哪些地方需要注意?首先，美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)是資本主義市場(chǎng)，即使你沒(méi)有美國(guó)的綠卡，也可以在美國(guó)購(gòu)房，并且美國(guó)購(gòu)置的房屋，是永久私有化的。只要你按時(shí)繳納稅務(wù)，房屋就永遠(yuǎn)屬于你。

其次，在美國(guó)買(mǎi)房并不需要你本人到場(chǎng)，如今信息化社會(huì)的發(fā)展，哪怕是使用郵件也能在美國(guó)購(gòu)得房產(chǎn)。最重要的是，在美國(guó)購(gòu)房必須每年繳納一定的房產(chǎn)稅，根據(jù)全美平均水平來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)稅大約在百分之一到百分之三的區(qū)間之內(nèi)，每個(gè)州各有不同。由于各個(gè)州都由州政府來(lái)自行決定，除了購(gòu)房成本以外，在美國(guó)購(gòu)房，要詳細(xì)的計(jì)算稅務(wù)以及維修費(fèi)問(wèn)題。

由于美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)大部分的房產(chǎn)都是二手房，所以維修費(fèi)也是房產(chǎn)成本的很一部分，這樣的成本在購(gòu)房時(shí)就要清算清楚。如果你已經(jīng)完成以上幾點(diǎn)，你只需要聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和律師，簽署合同，這樣你就可以在美國(guó)擁有一套完美的房產(chǎn)。