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舊金山影響著紐約房價歷史的波動，美國舊金山市場經濟圈主要還是以西海岸的港口城舊金山為中心，是美國加利福尼亞州的文化與經濟重要發展的交叉點，同樣空氣氣候也是非常不錯的，冬季干燥溫暖，夏季潮濕涼爽，氣候宜人，溫差小，環境最適宜人群居住。

除此之外，舊金山灣區(房價)還是科技發展中心，因為硅谷正在此地。蘋果、因特爾、惠普等都為此坐落在這里共同發展，與時俱進，還有一些公司雖然沒把總部設置在這里，沒坐落在這科技大成硅谷這里，但是為了得到更好的技術，獲得更大的進步與發展，把自己的分部建立在硅谷。由此可見，科研技術超強。

經歷近三百年的發展歷程，紐約市商業和文化商業已經強大到全世界都聞名，品牌已經沖到全世界，紐約市也為此感到自豪，即便在美國是最繁華的城市代表，紐約的中心曼哈頓也不甘落后，也成為了紐約的心腹，圍繞它共同開始建設，在美國還有很多大型商企，百老匯，中央大街等都在那里聚集。

從社會發展角度來看，紐約市的大力發展給人們的發展機會很多，就業機會多，生活便利，紐約市對外界來說，吸引力巨大，成為外國人關注的交點，華人在北美主要都匯聚在那里，是城市內部人員的發展黃金機會，也是國外投資者的黃金聚寶盆，發家致富的機會就在眼前，很多人分分前來，計劃投資相關事業，從而走向巔峰。