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買房是人生大事，很多人在買房之前都要根據(jù)自己的需求來(lái)考慮要買什么樣的房屋類型以及戶型。那么在美國(guó)買房，常見(jiàn)的美國(guó)房屋類型都有哪一些呢?只有自己了解了美國(guó)房屋類型才能更好的選擇自己需要的房子。

一、獨(dú)立別墅與獨(dú)立住宅

在美國(guó)獨(dú)立別墅可以分為聯(lián)排獨(dú)棟別墅以及獨(dú)棟別墅，它們的區(qū)別就在于聯(lián)排獨(dú)棟別墅可能兩戶房子共用一堵公共的墻，但是其他的都是獨(dú)立的。獨(dú)棟別墅就是最常見(jiàn)的別墅了，每家每戶都有獨(dú)立的院子、車道車庫(kù)等。獨(dú)立住宅看起來(lái)外觀上與獨(dú)立的別墅幾乎沒(méi)有什么區(qū)別，但是里面的設(shè)計(jì)與結(jié)構(gòu)卻可以容納好幾個(gè)家庭，類似中國(guó)的幾個(gè)單元。

二、公寓

在美國(guó)的公寓可以分為普通公寓、獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓以及合作公寓。普通公寓就是最常見(jiàn)的年輕人居住的地方，他們喜歡便捷的生活環(huán)境，而普通公寓一般周邊都有完善的生活設(shè)施以及交通便利。獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓與普通公寓外觀形似，最大區(qū)別就是業(yè)主每年都要繳納房地產(chǎn)稅。合作公寓一般是由某個(gè)公司購(gòu)買，然后分開(kāi)銷售給個(gè)人。合作公寓的戶主只是擁有該公寓的股份和使用權(quán)，并不具有產(chǎn)權(quán)。

以上就是對(duì)美國(guó)房屋類型的簡(jiǎn)要區(qū)分了，簡(jiǎn)單的分為兩大類。其實(shí)細(xì)分下來(lái)美國(guó)的房屋類型還是可以分為好幾個(gè)類別的，在選購(gòu)房產(chǎn)之前一定要詳細(xì)的了解之后再根據(jù)自己的需要選擇合適的房屋類型。