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美國(guó)的房?jī)r(jià)處于總體穩(wěn)定增長(zhǎng)，但細(xì)節(jié)處則起伏不定的趨勢(shì)。所以想要購(gòu)買(mǎi)美國(guó)房產(chǎn)的投資者了解美國(guó)各州最佳購(gòu)房日是非常必要的。

據(jù)《商業(yè)內(nèi)幕》報(bào)道，最新研究顯示，買(mǎi)房最好的月份在10月，每周最好的日子是星期一，一年365天當(dāng)中10月8日是最佳買(mǎi)房時(shí)間。

RealtyTrac對(duì)過(guò)去15年中3200萬(wàn)住房銷(xiāo)售情況進(jìn)行調(diào)查發(fā)現(xiàn)，10月份購(gòu)房可獲得市場(chǎng)價(jià)格之外2.6%的折扣，在所有購(gòu)房者中僅有270萬(wàn)(8.4%)得到了這一優(yōu)惠。而4月是買(mǎi)房最糟糕的月份，購(gòu)房者會(huì)支付超出市場(chǎng)價(jià)1.2%的費(fèi)用。除10月之外，買(mǎi)房最佳月份還有2月、7月、12月和1月，這是因?yàn)閭鹘y(tǒng)經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為這段時(shí)間賣(mài)房者更多，因此市場(chǎng)上房源充分，但價(jià)格并不一定有優(yōu)勢(shì)。

RealtyTrac發(fā)現(xiàn)，10月8日買(mǎi)房是最為劃算的一天，購(gòu)房者可獲得10.8%的折扣，除這一天外，11月26日(折扣：10.1%)、12月31日(9.7%)、10月22日(9.6%)和10月15日(9.1%)也是最佳的買(mǎi)房日。那么哪一天不要去購(gòu)房呢?1月19日，這一天房?jī)r(jià)會(huì)比市場(chǎng)價(jià)上漲9.6%，另外還有2月16日和4月20日。那么，具體到美國(guó)的各個(gè)城市，哪一天成交最省錢(qián)呢?RealtyTrac分析發(fā)現(xiàn)，在特定的日子購(gòu)房可為買(mǎi)家節(jié)省至少10%的花費(fèi)。下面是11個(gè)美國(guó)大城市最佳的購(gòu)房日。

亞特蘭大：最佳購(gòu)房日：1月15日折扣：14%2000年以來(lái)平均成交價(jià)：184,528元波士頓：最佳購(gòu)房日：18月8日折扣：38%2000年以來(lái)平均成交價(jià)：347,464元芝加哥：最佳購(gòu)房日：9月30日折扣：10%2000年以來(lái)平均成交價(jià)：232,147元達(dá)拉斯：最佳購(gòu)房日：10月22日折扣：38%2000年以來(lái)平均成交價(jià)：176,964元洛杉磯：最佳購(gòu)房日：10月1日折扣：25%2000年以來(lái)平均成交價(jià)：433,295元

邁阿密：最佳購(gòu)房日：12月31日折扣：13%2000年以來(lái)平均成交價(jià)：205,731元紐約：最佳購(gòu)房日：2月13日折扣：13%2000年以來(lái)平均成交價(jià)：405,591元費(fèi)城：最佳購(gòu)房日：2月18日折扣：18%2000年以來(lái)平均成交價(jià)：216,625元舊金山：最佳購(gòu)房日：10月8日折扣：25%2000年以來(lái)平均成交價(jià)：570,263元西雅圖：最佳購(gòu)房日：4月1日折扣：25%2000年以來(lái)平均成交價(jià)：314,887元華盛頓：最佳購(gòu)房日：12月31日折扣：25%2000年以來(lái)平均成交價(jià)：359,421元

想要購(gòu)買(mǎi)美國(guó)房產(chǎn)的投資者務(wù)必把握好美國(guó)各州的最佳購(gòu)房日，當(dāng)然這個(gè)規(guī)律并不是一成不變的，購(gòu)房者需時(shí)刻關(guān)注美國(guó)房?jī)r(jià)的變化。