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消費(fèi)人群進(jìn)入到美國(guó)費(fèi)城(購(gòu)房)之中購(gòu)買房產(chǎn)所需要耗費(fèi)的資金保持在了250,000美元。當(dāng)然由于房產(chǎn)的不同面積大小以及位于的不同地理位置，將為這一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)行銷售的價(jià)格帶來(lái)一定的影響。同時(shí)面積以及地理位置為房產(chǎn)銷售價(jià)格帶來(lái)的影響也是相對(duì)較大的。

這里我們來(lái)對(duì)這兩個(gè)影響因素進(jìn)行一定的分析。首先是房產(chǎn)的面積大小，眾所周知，在同一個(gè)地區(qū)之間，別墅的房產(chǎn)銷售價(jià)格普遍要高于公寓的房產(chǎn)銷售價(jià)格。這是由于大多數(shù)別墅的房產(chǎn)面積保持在了200至300平米以上，而大多數(shù)公寓的面積也僅僅保持在100至200平方米。

而所有房產(chǎn)進(jìn)行銷售的價(jià)格都是以每平方米多少錢進(jìn)行銷售的。別墅的房產(chǎn)內(nèi)部空間要大于公寓的內(nèi)部空間，那么別墅的銷售價(jià)格種普遍要高于公寓的房產(chǎn)銷售價(jià)格。因此從這里我們則是可以看出面積大小對(duì)房產(chǎn)銷售價(jià)格帶來(lái)的影響。其次是針對(duì)與該房產(chǎn)位于的地理位置。

地理位置主要是由于該地理位置周圍的基礎(chǔ)建筑設(shè)施以及周圍的道路交通狀況。如果能夠擁有大型商場(chǎng)以及醫(yī)院的建筑物，同時(shí)該地區(qū)位于交通便利的區(qū)域范圍之內(nèi)，那么其房產(chǎn)進(jìn)行銷售的平均價(jià)格將會(huì)保持在300,000至350,000美元。因此我們從這里則是可以看出美國(guó)費(fèi)城境內(nèi)的房產(chǎn)銷售價(jià)格狀況。平均價(jià)格保持在250,000美元但是會(huì)具備一定的波動(dòng)變化。