在加拿大貸款買房需要清楚的知識
來源：https://zhidao.baidu.com/question/1387830352865576860.html作者：北美購房網時間：2017/7/31
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越來越多的人開始選擇在加拿大買房了。因為在加拿大買房可以滿足很多人的需求。不過在加拿大的一些熱門城市的房價也是很高的，好比說多倫多(房產)和溫哥華這里的房價就非常的高。所以是有不少的人就開始選擇貸款買房了。那么在加拿大貸款買房的首付比例是多少呢？
在加拿大這里買房的人群中。有一些人是加拿大的居民。還有一些事非加拿大居民。但是不管是本地居民還是非本地居民，在加拿大買房都是和自由的。不過如果是非加拿大居民，沒有永久居民身份，或者是學生簽證、工作簽證的人。能夠提供的貸款額度為50%-65%。當時有些銀行需要本國的工作證明或者工資單才可以批準貸款，有些銀行不需要工資單，所以需要具體情況具體分析。
如果你不是本地居民的話。在加拿大這里選擇貸款買房的相關過程是比較麻煩的。而且在加拿大這里貸款買房的話額度取決于申請人的條件，比如說資金來源，收入穩定性以及提供的各類文獻當中。如果只有工作簽證、收入證明的外籍人士，那么貸款額度可能比較小，需要交付的首付比例要高于本國居民。關于首付款的問題，每一個銀行和金融機構有各種不同的要求。而且近幾年來，加拿大的房地產市場十分不穩定，隨著加國貸款政策的收緊，銀行會要求外籍人士支付40%左右的首付款。
如果你想要在加拿大貸款買房的話，以上內容是大家需要知道的。也是至關重要的。不過加拿大本地居民和非加拿大居民貸款買房是有區別的。而且在申請貸款的時候，大家可以準備好各種相關的資料，然后多找幾家銀行或者是金融機構，從而選擇一個更好的貸款機構。
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