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　　現(xiàn)在美國(guó)的房地產(chǎn)價(jià)格越來越好，投資空間也越來越高，很多人都想要在美國(guó)購買房地產(chǎn)，但是不知道在美國(guó)購買房地產(chǎn)的時(shí)候需要交多少稅費(fèi)。大家如果想要了解各種美國(guó)房地產(chǎn)稅的價(jià)格，可以了解一下各項(xiàng)的收取標(biāo)準(zhǔn)，比如說契稅，印花稅或者是營(yíng)業(yè)稅等等。

　　1.房產(chǎn)稅�，F(xiàn)在美國(guó)的公立學(xué)校往往需要各郡市征收的房地產(chǎn)稅來征收，而且每年征收的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，房地產(chǎn)稅數(shù)目、去向用途等公開透明，都會(huì)列舉在網(wǎng)站上面。有的房地產(chǎn)稅是用來支付免費(fèi)義務(wù)教育，比如書本、校車、貧困家庭午餐等。

　　2.如果是對(duì)個(gè)人來說，繳納房地產(chǎn)稅還可以抵消個(gè)人的收入稅，收入繳稅的基數(shù)減除繳納地產(chǎn)稅的數(shù)目，但是個(gè)人的支出要比地產(chǎn)稅的表面數(shù)據(jù)低。

　　3.契稅。住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地價(jià)格的1.2倍以下。征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅，如果不是的話按3%。這種契稅要根據(jù)房產(chǎn)的價(jià)值來決定，每一年政府會(huì)派出專門的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)評(píng)估員作出測(cè)定，征收相應(yīng)的比例的費(fèi)用。

　　4.營(yíng)業(yè)稅。在剛開始購買房屋的兩年之內(nèi)需要交納一定的比例營(yíng)業(yè)稅，成交價(jià)×5%，兩年之后不征收營(yíng)業(yè)稅，如果是高檔小區(qū)征收的話，需要收取差價(jià)5%的營(yíng)業(yè)稅。

　　上面都是各種美國(guó)房產(chǎn)稅以及計(jì)算的方法和收取的標(biāo)準(zhǔn)，大家可以多了解一下個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅，這些稅費(fèi)占據(jù)的比較大的一個(gè)比例，對(duì)于很多人來說還是比較大的數(shù)字。希望大家在買房子前可以了解一下上面的各種美國(guó)房地產(chǎn)稅。