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2017年在美國紐約地區(qū)的曼哈頓買房要知道它的流程

來源：http://www.360doc.com/content/15/1105/06/26654483_510836125.shtml作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/8/2

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曼哈頓最為美國紐約(購房)最繁華的地段。這里當然就是大家買房置業(yè)的首選區(qū)域了。曼哈頓地區(qū)擁有著很好的投資環(huán)境。這里擁有著頂尖的知名學(xué)校。在美國曼哈頓買房勢必是會為帶來更多的好處的。不過在曼哈頓買房就要多了解他的購房流程。

去美國曼哈頓買房就要找好房產(chǎn)經(jīng)紀人，因為一個優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀人可以為你帶來很大的幫助。所以說大家在選擇曼哈頓買房的時候是離不開房產(chǎn)經(jīng)紀人的。而且還建議投資者可以前期在曼哈頓進行實地考察，考察當?shù)氐姆慨a(chǎn)，需求市場以及房產(chǎn)價位的變化，避免輕信房屋中介從而導(dǎo)致于上當受騙。確定房產(chǎn)以后可以提前繳納房產(chǎn)定金，簽訂部分房產(chǎn)合同以后，選擇房產(chǎn)的貸款，曼哈頓的房產(chǎn)首付比例大約為35%，貸款利率一般為4.5%左右。

在曼哈頓買房的時候要找驗房師。一個驗房師是受過訓(xùn)練的拿到牌照的職業(yè)人士，會檢查房子的狀況并提供檢查報告。這個報告能幫助買家更好地了解房產(chǎn)的狀況，以及房子里任何潛在的缺陷。當您在紐約曼哈頓的一個公寓樓里買公寓時，聘請一個驗房師并非必要。但買家會需要房地產(chǎn)律師的服務(wù)。律師會對公寓樓的財務(wù)狀況和歷史做一個盡職調(diào)查。有經(jīng)驗的房地產(chǎn)經(jīng)紀人也能推薦這樣的房地產(chǎn)律師給他的客戶，讓他的客戶在購買房產(chǎn)時做出明智的選擇。

總之你購置曼哈頓的房產(chǎn)是一定要知道他的購房流程的。在清楚了購房流程以后，大家在買房的過程中會節(jié)約很多的時間。在買房的流程中是少不了房產(chǎn)經(jīng)紀人和驗房師，律師的。因為在曼哈頓買房是很繁瑣的事情。有了這些人會對大家買房起到很重要的作用。

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