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圣地亞哥是美國(guó)的一個(gè)城市，隨著投資和移民的熱潮日予以高漲，美國(guó)的房產(chǎn)價(jià)格從低谷時(shí)期日漸蘇醒過(guò)來(lái)，美國(guó)的房產(chǎn)價(jià)格在歷史發(fā)展過(guò)程中也是有規(guī)律的，對(duì)于圣地亞哥的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，也是朝著規(guī)律走起來(lái)的，下面就一起看看美國(guó)幾個(gè)城市的主要變化。

下面我們看一下美國(guó)主要大都會(huì)地區(qū)2009年第三季度的中位房?jī)r(jià)。南加州的圣地亞哥地區(qū)，獨(dú)立住宅的中位房?jī)r(jià)是37萬(wàn)8100美元，北加州圣荷西地區(qū)，獨(dú)立住宅的中位房?jī)r(jià)是56萬(wàn)6000美元，舊金山地區(qū)，獨(dú)立住宅的中位房?jī)r(jià)是53萬(wàn)8100美元，南加州洛杉磯縣，獨(dú)立住宅的中位房?jī)r(jià)是34萬(wàn)5600美元，橙縣安那罕地區(qū)，獨(dú)立住宅的中位房?jī)r(jià)是49萬(wàn)8800美元。

德州奧斯汀地區(qū)，獨(dú)立住宅的中位房?jī)r(jià)是18萬(wàn)9100美元，德州休斯敦地區(qū)，獨(dú)立住宅的中位房?jī)r(jià)是16萬(wàn)零600美元，德州圣安東尼奧地區(qū)，獨(dú)立住宅的中位房?jī)r(jià)是15萬(wàn)2800美元。

克羅拉多州丹佛地區(qū)，獨(dú)立住宅的中位房?jī)r(jià)是22萬(wàn)9100美元。亞利桑那州鳳凰城地區(qū)，獨(dú)立住宅的中位房?jī)r(jià)是14萬(wàn)2700美元。華盛頓州西雅圖地區(qū)，獨(dú)立住宅的中位房?jī)r(jià)是32萬(wàn)1500美元。

美國(guó)的房?jī)r(jià)也是每年呈上漲趨勢(shì)，一般來(lái)說(shuō)10年為一個(gè)周期，房屋價(jià)格會(huì)依據(jù)經(jīng)濟(jì)狀況和市場(chǎng)需求而出現(xiàn)上下波動(dòng)。下面我們看一下美國(guó)新建獨(dú)立住宅從1970年到2008年中位價(jià)格的變化。1980年，美國(guó)新建的獨(dú)立住宅價(jià)格比1970年上漲了176%，平均每年上漲17.6%。1990年，美國(guó)新建的獨(dú)立住宅價(jià)格比1981年上漲了78%，平均每年上漲7.8%。2000年，美國(guó)新建的獨(dú)立住宅價(jià)格比1991年上漲了48%，平均每年上漲4.8%。

美國(guó)房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)是有一定的規(guī)律可循的，漲幅也有一定的變化，作為投資者來(lái)說(shuō)一定要好好的研究美國(guó)的房?jī)r(jià)，圣地亞哥的房?jī)r(jià)在前幾年的價(jià)位以及近幾年的價(jià)位都是要分析比較的，只有比較才能知道未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，才能更好的做房產(chǎn)投資。