小太正黄gay片，色哟哟在线，欧美极品少妇无套实战，日韩亚州欧美国产另类，久久久久久久亚洲精品一区，欧美精品专区一区二区三区，日韩国产精品一二三区，末发育娇小性色XXXXX，又黄又刺激的性视频网站 ,日本啪啪一区二区视频，欧美巨屌桶进女人屁股爽，你会打香蕉大香蕉大香蕉，国自产拍偷拍精品啪啪一区二区，国产精品国产三级国产专区不，久久久久久九九99精品午夜福利，日逼黄片快播放，欧美肥婆大屁股性服务，亚洲无码一区 ,亚洲精品系列，国产一区二区精品福利地址，日本最新一区在线观看，久久精品国产av一一区，久久免费看少妇a级黄片，337p日本大胆欧久久，六月婷婷激情综合网，国产成人精品亚洲777，美女主播亚洲区欧美区麻豆

投資美國房產(chǎn)有哪幾個問題是需要注意的

來源：https://zhidao.baidu.com/question/922872624962366139.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/8/4

北美購房網(wǎng)信二維碼
掃一掃，隨時看

近年來美國的房產(chǎn)市場是如此的火爆。每一年都有大量的投資商選擇去美國買房投資房產(chǎn)了。尤其是中國人在美國各大城市買房的人是最多的。因為現(xiàn)在在美國買房的話有非常多的好處。不過去購買美國房產(chǎn)的時候也是有很多的注意事項需要大家知道。

第一，去美國買房有的是有本地居民，還有一些是非本地居民。非本地居民就是一些沒有綠卡的人。這些人要是在美國買房的話。需要繳納30%的個人收入稅。現(xiàn)在有很多不具有美國國籍的中國投資者在美國進(jìn)行不動產(chǎn)投資，但是其房租收入需被征繳房租總額30%的個人收入稅，而且這個稅還不能申請基于中美兩國稅收協(xié)定的抵扣，高額的稅收使其投資風(fēng)險十足。

第二，去美國買房的時候你還要注意的就是。這里的投資成本其實很高的。雖然說美國的整體房價比較低。但是在美國買房的過程中牽扯到的一些其他費用也是比較多的。包括高達(dá)4-6%的中介傭金、產(chǎn)權(quán)保險、維修費、律師費、保險費、管理費、租客素質(zhì)、治安、管理難度、業(yè)主責(zé)任、訴訟風(fēng)險等其他方面。

第三，非美國稅務(wù)居民出售美國房產(chǎn)需要繳納高達(dá)獲利部分可能高達(dá)28%的所得稅。當(dāng)非美國籍的中國居民出售美國房產(chǎn)時，特殊情況下可能高達(dá)25%甚至于28%；另外，為防止避稅情況的出現(xiàn)，在購買房產(chǎn)時將征收相當(dāng)于房產(chǎn)交易價格10%的預(yù)收稅。

最近這幾年很多華人都選擇在美國進(jìn)行房產(chǎn)投資，也有一部分的人跟風(fēng)前來購買，不可否認(rèn)的是美國的房產(chǎn)投資優(yōu)勢明顯，但是還是有很多需要我們注意的點，以上三點小編就為大家介紹了再美國投資房產(chǎn)所需要注意的問題，想要在這里購房的朋友可以了解一下。

本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽：投資美國房產(chǎn)有哪幾個問題是需要注意的

上一篇：去美國亞特蘭大購買公寓考慮的主要因素... 下一篇：高關(guān)稅背景下中國企業(yè)赴美建廠的必要性...