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在美國和中國相同，公立學(xué)校的入學(xué)制度主要有所在地區(qū)決定，學(xué)生以學(xué)區(qū)入學(xué)。就是在學(xué)校旁邊的地段往往有入學(xué)名額。美國和中國相似，公立學(xué)校也擁有學(xué)區(qū)制度。但是由于美國，1年級至13年級義務(wù)教育完全不收取任何費(fèi)用。

并且，在美國，不僅僅是在學(xué)區(qū)內(nèi)有房產(chǎn)的家庭，即使是在學(xué)制內(nèi)租房的家庭也可以享受公立學(xué)校的教育資源。所以在美國有一套學(xué)區(qū)房，無論是為了自家小孩的教育還是為了房屋的升值租售，都是一個非常好的選擇。一般來說，好的學(xué)區(qū)往往房產(chǎn)稅較高，因?yàn)槊绹�的房產(chǎn)稅物主要是用來建設(shè)教育以及生活環(huán)境的建設(shè)問題。

所以，高額的房產(chǎn)稅往往會帶來更好的生活環(huán)境以及更高的教學(xué)質(zhì)量。這樣的環(huán)境又會進(jìn)而推動房價的上漲。形成循環(huán)。那如何選取美國的學(xué)區(qū)房呢?在美國，各個學(xué)區(qū)會通過各學(xué)校每年的學(xué)生成績，運(yùn)動排名，以及各個學(xué)校的特長發(fā)展區(qū)域進(jìn)行評估，對公立學(xué)校進(jìn)行打分。往往分?jǐn)?shù)較高的學(xué)校，具有最好的教育水平。

一般來說，教育水平良好的學(xué)區(qū)有著更多的升學(xué)機(jī)會。加利福尼亞州，佛羅里達(dá)州，往往是國內(nèi)投資者在美國購買房產(chǎn)的主要選擇區(qū)域。這兩個州學(xué)區(qū)豐富，學(xué)區(qū)評分高，是主要的選擇范疇。想要在美國購買學(xué)區(qū)房，不妨在這兩個州考慮房產(chǎn)。