首次在洛杉磯買房會有哪些常見的問題
來源：https://zhidao.baidu.com/question/2057383676792946907.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/8/11
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有很多人看中美國洛杉磯(購房)的房產(chǎn)。想要去洛杉磯買房的時候總是會有各種各樣的問題伴隨著大家。所以今天小編就為大家總結(jié)了一下首次去洛杉磯買房經(jīng)常會遇到的一些。希望同小編的介紹以后可以幫助到大家的。
第一，首次去美國洛杉磯買房很多人都想要知道在這里買房的好處？美國的洛杉磯是這里很著名的一座城市。在洛杉磯居住了很多的華人。這些華人聚集或者熟悉的衛(wèi)星城居住質(zhì)量較好，配備有優(yōu)質(zhì)的學(xué)校、高擋的商業(yè)服務(wù)區(qū)和完善的基礎(chǔ)設(shè)施。洛杉磯四季如春，空氣清新，各種多姿多彩的鮮花在不同的季節(jié)競相開放，美不勝收；這里還有充足的陽光和沙灘，是地球上不可多得的適合居住的地方。當(dāng)然在經(jīng)濟和教育方面都是很發(fā)達的。
第二，首次去美國洛杉磯買房的人還經(jīng)常遇到的問題就是。除了房屋價格以外，還需要交納的最大的費用是什么。在美國洛杉磯買房要交納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅在美國各個州和地區(qū)都不同，一般在1%多一點。政府會對每個房子做一個評估價，然后根據(jù)評估價計算房產(chǎn)稅。很多國內(nèi)非專業(yè)的投資人對房產(chǎn)稅都有誤解，其實按1%計算，就是你交100年房價才漲一倍;實際上100年之后房價早已漲了至少10倍，房產(chǎn)稅根本就可以忽略不計。同時在中國雖然沒有房產(chǎn)稅的概念，可是只有70年產(chǎn)權(quán)，房子的建筑成本只有2000多人民幣一平米，也就是說大部分成本都是土地成本，把房子的土地成本分攤到70年里，你所花的錢比美國的房產(chǎn)稅其實還要高不少。
通過上述內(nèi)容可以看出，在美國洛杉磯進行房產(chǎn)購置價格是很高的。所以說大家在選擇來到洛杉磯進行房產(chǎn)購置的時候，一定要在自己經(jīng)濟能力的允許的情況下進行購買，這里的房產(chǎn)投資潛力非常大，但是同樣問題也有很多，以上兩點就為大家進行了介紹，有興趣的朋友可以了解一下。
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