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　　不管是買房投資還是買房居住的人，都希望能夠有一個估計師幫助自己估計購買的房子價格，便于后期的房產(chǎn)交易。其實房產(chǎn)估價是一個非常簡單的工作，只需要了解各種參考的因素，就能夠估計大概的價格范圍。大家可以了解一下各種美國房屋估價的注意事項，然后再做出相應(yīng)的決定。

　　美國房屋估價的相關(guān)注意事項

　　1.估價師的估價，一般來說只是個人的見解，同時也會有行情的變化，所以并不是完全絕對的，只能作為一個參考。但是大家在討論價錢的時候，可以作為一個比較好的標(biāo)準(zhǔn)。如果有人覺得估價離譜，那么還可以請多個房產(chǎn)估價的公司幫助估計。

　　2.房價受社區(qū)影響，比如說一個20萬左右社區(qū)，去花10萬元裝修，如果想要估價的話，那么大概房產(chǎn)不會超過30萬元。所以有可能會導(dǎo)致房價出現(xiàn)貶值的問題。

　　3.估價師一定要有營業(yè)執(zhí)照，熟悉估價的物業(yè)所在社區(qū)。所以大家在選擇估價師的時候一定要先了解看一下他們的營業(yè)執(zhí)照有沒有過期。因為每一個估價師的培訓(xùn)都相當(dāng)嚴(yán)格，需要有嚴(yán)格的訓(xùn)練才能夠拿到牌照。

　　上面介紹的是美國房產(chǎn)評估的相關(guān)注意事項，希望能夠讓大家更好的重視美國房產(chǎn)評估的問題。在購房之前可以找一下當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)評估是幫助自己評價房產(chǎn)的價值，這樣的話就不會出現(xiàn)比較大的偏差或者是被賣家坑。