美國房屋類型分析 美國房屋類型有哪些
來源:http://www.banghaiwai.com/article/80337作者:北美購房網(wǎng)
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美國的房產(chǎn)有非常多種類型,每種類型的目的和滿足的功能都不一樣,比如說美國的獨(dú)立屋,類似于國內(nèi)的別墅,而且投資的價(jià)格比較高。大家在購買美國房產(chǎn)的時(shí)候,可以了解一下當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)類型劃分,然后再根據(jù)自己選擇作出決定。
美國的獨(dú)立屋有獨(dú)立的房產(chǎn)建筑,而且有獨(dú)立的土地產(chǎn)權(quán),亦就是國內(nèi)所謂的“別墅”。但是也可以分為聯(lián)排獨(dú)棟別墅和獨(dú)棟別墅兩種。這種別墅的優(yōu)點(diǎn)是獨(dú)立院戶,通常有自家的車道,車庫,而且對于很多人來說,這里的房子空間特別大,但是需要維護(hù)。業(yè)主自行設(shè)計(jì)或者改建房屋。帶有前院和后院,私密性也更強(qiáng)。
獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓是比較流行的一種房子,一棟大樓里的一個獨(dú)立單位,有非常豐富的公用設(shè)施。多數(shù)在寸土寸金的城市里,獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓的產(chǎn)權(quán)歸個人所有。聯(lián)合產(chǎn)權(quán)公寓產(chǎn)權(quán)一般歸屬于某一公司,由管理公司或者大業(yè)主出售,戶主個人并不擁有任何產(chǎn)權(quán),只是擁有公寓的股份以及所居住單位的使用權(quán)。所以大家購買的時(shí)候一定要看清楚自己的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。
上面介紹的就是美國房產(chǎn)的不同類型,大家一定要了解每一種類型的特點(diǎn)然后再去購買。千萬不能夠單單只看價(jià)格,有時(shí)候便宜的房子未必適宜。因?yàn)樵诜慨a(chǎn)不同的類型,往往土地產(chǎn)權(quán)會有很大的差異,而且有很多的維修服務(wù)費(fèi)用,也是潛在的支出。
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