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　　在中國美國房產(chǎn)投資的差異很大，尤其是房產(chǎn)稅的方面，因為美國有多年的房地產(chǎn)管理體系，相對來說法規(guī)還是相當(dāng)成熟的，基本上不會存在漏洞，所以在購買的時候信息相當(dāng)透明，不會出現(xiàn)太大的偏差或者陷阱。

　　中國美國房產(chǎn)投資對比

　　1、房產(chǎn)稅：美國有非常嚴(yán)格的征收稅費規(guī)范，中國交易環(huán)節(jié)稅費高。在美國只要擁有房子，就需要繳納房地產(chǎn)稅。而且大概是在1%到3%之間，每一個州政府的具體比例都不一樣，比如說加州大概是在1.2-2.0%之間。而中國為了抑制空屋的空置，很多城市也開始征收房地產(chǎn)稅。

　　2、房源系統(tǒng)：美國有官方的房屋信息的共享網(wǎng)站，而中國的房產(chǎn)信息也相當(dāng)不透明。美國和中國的房地產(chǎn)行業(yè)，有非常大的差異，那就是房產(chǎn)的信息透明度有天壤的差別。在中國買房，不僅要看中介的臉色，而且常常會被一些不法的中介欺騙。

　　3、支付傭金方式不同：美國是由賣家支付的，而中國是由購房者支付。屋主在委托經(jīng)紀(jì)人出售房屋的時候就要簽訂合同，傭金一般在6%左右。同時買家也會請經(jīng)紀(jì)人選房看房，這個時候傭金是由賣方支付的。在中國正好相反，由買方支付傭金。

　　以上介紹的就是中國美國房產(chǎn)投資的對比，希望大家都能夠了解一下當(dāng)?shù)氐囊恍┵彿刻攸c。在中國的話非常容易受到別人的限制，很容易就掉入他人的圈套當(dāng)中。大家要了解中國美國房產(chǎn)投資的對比，不用拿國內(nèi)的那一套到美國購房。