休斯頓房產(chǎn)投資值不值
來源:http://www.banghaiwai.com/article/78856作者:北美購房網(wǎng)
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很多人認(rèn)為休斯頓是美國房地產(chǎn)一個(gè)比較熱門的城市,所以很多中國人都想要在這里購買房子。大家如果想要在休斯頓購買房產(chǎn)的話,可以考慮一下房產(chǎn)投資的年回報(bào)率到底是多少。如果投資回報(bào)率能夠滿足自己的需求,可以在這里投資。
在美國休斯頓,毛租金回報(bào)率一般可達(dá)到8-10%。如果扣掉了投資的成本,管理的成本,那么休斯頓的投資回報(bào)率可以達(dá)到7%左右。租屋市場租金回報(bào)率只有2%左右,與房價(jià)不成比例。所以說如果在每個(gè)城市都買房用于出租的話,一般回報(bào)率會(huì)特別高。
另外如果國內(nèi)的買家選擇在休斯頓購房的話,主要的房型有學(xué)區(qū)房和公寓、獨(dú)棟別墅。而且根據(jù)前兩年的數(shù)據(jù)顯示,休斯頓的平均單價(jià)上漲26.1%,發(fā)展的趨勢特別迅猛,也能夠提高租金收益水平,能夠獲得5%到8%的投資收益。
大家在休斯頓這里買房投資的時(shí)候,一定要選擇好優(yōu)質(zhì)的戶型來投資,學(xué)區(qū)房或者是獨(dú)棟別墅都是很好的選擇。海內(nèi)外眾多投資者在休斯頓購房置業(yè),一定要選擇保值性,較好優(yōu)質(zhì)地段的房地產(chǎn)進(jìn)行投資,現(xiàn)階段休斯頓地區(qū)的房價(jià)正在全面的上漲,在投資的時(shí)候需要注重房產(chǎn)質(zhì)量的保值,還有近幾年來的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
休斯頓擁有非常美麗的風(fēng)景和適宜在這里居住,而且經(jīng)濟(jì)發(fā)展也相當(dāng)穩(wěn)定,而且有很好的就業(yè)空間,很多留學(xué)或者是旅游的人都想要在這里長期住下去。大家如果想要在休斯頓進(jìn)行房產(chǎn)投資的話,相信如果用來出租,是一種非常好的投資方式。
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