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        很多中國人在海外買房的時(shí)候都是盲目跟風(fēng)，也不知道如何了解當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)趨勢(shì)。大家除了看好美國房產(chǎn)投資的形式之外，還要了解各種投資的劣勢(shì)。比如說中國人在美國買房，可能會(huì)不了解當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)行情和政策。另外在海外買房需要承擔(dān)比較高的貸款稅率，成本會(huì)大大增加。下面是2017美國房產(chǎn)投資的劣勢(shì)，希望能夠讓大家了解清楚。

　　1、會(huì)對(duì)美國房產(chǎn)交易的知識(shí)非常匱乏，不知道美國購房的流程，以及各種簽訂合同的注意事項(xiàng)。大家如果比較陌生的話，可以在當(dāng)?shù)卣颐绹�的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

　　2、中國人投資美國房產(chǎn)需要承擔(dān)一定的匯率風(fēng)險(xiǎn)。要避免的話，要了解匯率的具體詳情，不要在匯率起伏大的時(shí)候投資。

　　3、另外國內(nèi)在海外買房的話需要繳納比較大的一筆稅費(fèi)，以及各種貸款的利率。在美國貸款，不僅需要交付官方的稅費(fèi)之外，還是要繳納貸款的利率，會(huì)在5%甚至更高。

4、房產(chǎn)稅政策比較復(fù)雜，各個(gè)州的稅費(fèi)都有所不同，一般是在1%到3%不等。美國買房還要繳納物業(yè)稅，購買房屋保險(xiǎn)等。在紐約(置業(yè))芝加哥就是送一套房子往往需要很大的一筆稅費(fèi)，以及很多養(yǎng)護(hù)的費(fèi)用。

以上介紹的就是中國人在2017美國房產(chǎn)投資的劣勢(shì)，其實(shí)大家不要被美國房產(chǎn)的趨勢(shì)所蒙蔽了，雖然說增長的空間比較大，但是外國人在美國購房需要繳納各種各樣的稅費(fèi)，而且也需要交付很多貸款的利率，根本就不利于中國人的投資。