你了解去亞特蘭大買房的知識(shí)嗎
來(lái)源：http://world.fang.com/GA-Fulton_County-Atlanta/作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/8/15
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很多人都青睞美國(guó)亞特蘭大(房?jī)r(jià))這里的房產(chǎn)。因?yàn)楝F(xiàn)階段亞特蘭大已經(jīng)是美國(guó)買房投資的熱門城市了。越來(lái)越多的國(guó)人都準(zhǔn)備去亞特蘭大買房了。在美國(guó)的亞特蘭大這里購(gòu)房和國(guó)內(nèi)的程序有很多的不同之處。和國(guó)內(nèi)買房的知識(shí)差別也是很大的。所以我們?cè)趤喬靥m大這里買房的時(shí)候需要了解更多的知識(shí)。
去亞特蘭大買房大家不需要擔(dān)心有無(wú)綠卡的問(wèn)題。因?yàn)樵趤喬靥m大買房現(xiàn)在還沒(méi)有實(shí)行買房需要綠卡這一說(shuō)法。所以說(shuō)在美國(guó)的任何一座城市買房都是很自由的。不過(guò)你要清楚亞特蘭大是一個(gè)資訊很透明的地方，在看好一處房產(chǎn)后，經(jīng)紀(jì)人大多都會(huì)幫助客人做房屋的價(jià)格評(píng)估，估算這個(gè)房子在最近的市場(chǎng)交易中的現(xiàn)在價(jià)值。如果賣主的要價(jià)高了，經(jīng)紀(jì)人就要幫助買家殺價(jià)。如果要價(jià)低于市價(jià)，經(jīng)紀(jì)人就要幫買主趕快搶下。
去亞特蘭大還有一些購(gòu)房知識(shí)也是不要你知道的。很多人選擇在亞特蘭大買房就是因?yàn)檫@里的房屋是永久產(chǎn)權(quán)的。但是你要是在亞特蘭大不繳納房產(chǎn)稅的。那么政府就會(huì)把你的房屋所拍賣。在美國(guó)，對(duì)房地產(chǎn)占有、處置、收益各個(gè)環(huán)節(jié)征收的各類稅項(xiàng)統(tǒng)稱為房產(chǎn)稅。全美50個(gè)州都征收房產(chǎn)稅，這一稅種是美國(guó)地方政府的主要收入來(lái)源，也是平衡地方財(cái)政預(yù)算的主要手段。一旦你成為房主，你就需要每年向當(dāng)?shù)卣U納房地產(chǎn)稅。例如，加州的房地產(chǎn)稅在1.5%，如果你的房產(chǎn)價(jià)值為30萬(wàn)美元，你就需每年繳納4500美元至地方政府。只有在按時(shí)交納房產(chǎn)稅以后，你才能亞特蘭大獲得房屋的永久產(chǎn)權(quán)。
可以說(shuō)來(lái)亞特蘭大買房上述這些內(nèi)容就是必須要知道的，不管是在這里買房殺價(jià)還是選擇購(gòu)房地址，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都能起到很大的幫助，而且在這里買房是必須要繳納房產(chǎn)稅的，這些都需要購(gòu)房者了解清楚，希望上述內(nèi)容能夠?qū)δ兴鶐椭?nbsp;
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