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近期隨我國人民幣的貶值和政府對于房產(chǎn)市場降溫的各項(xiàng)新政等等大環(huán)境下，讓很多國內(nèi)的資金流出海外，很多人開始進(jìn)行海外的資產(chǎn)配置，而其中海外房產(chǎn)的投資回報(bào)主要來自于現(xiàn)金和升值空間。因我國的房產(chǎn)在過去十年因?yàn)樨泿欧簽E，物業(yè)都在升值，然而房價(jià)提高了租金卻并沒有緊跟其后，最終使我目前物業(yè)的租金回報(bào)還不及銀行按揭貸款利息。所以，國內(nèi)投資人需要了解如何選擇好海外房產(chǎn)代理公司，請專業(yè)人士幫自己代理海外投資。

因?yàn)闅W美等國和我國的地產(chǎn)發(fā)展情況不同，這些地方的市場相對更加成熟健全，租賃行為也更為活躍，房屋的空置率不高，所以適合投資國外房產(chǎn)來以房養(yǎng)房。因此需要選擇好的海外房產(chǎn)代理公司，幫助投資者提高通過購房后除房屋所有稅費(fèi)開銷以及按揭后能收獲的現(xiàn)金回報(bào)。因?yàn)樵诤Ｍ獾禺a(chǎn)市場，房產(chǎn)的價(jià)值適合房屋的租金關(guān)系十分密切的，而對于哪里的房子出租率較高，投資哪樣的房產(chǎn)更能提高現(xiàn)金回報(bào)率，都需要專業(yè)機(jī)構(gòu)幫投資者進(jìn)行分析。

大家在選擇海外房產(chǎn)代理公司時(shí)，可以貨比三家，多走訪幾家代理公司，查看是否有專業(yè)的官方網(wǎng)站，實(shí)體店和網(wǎng)上的信息是否對稱，有沒有正規(guī)的工商營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的代理資質(zhì)。然后盡量選擇公司規(guī)模較大，最好在海外也有連鎖機(jī)構(gòu)，能夠及時(shí)掌握各國房產(chǎn)資訊動(dòng)態(tài)的機(jī)構(gòu)。

也可以要求他們出具一些以往成功的代理案例，考察代理公司經(jīng)理人的從業(yè)資格證書等等。如今的海外資產(chǎn)配置業(yè)已經(jīng)是大趨勢，在海外地產(chǎn)市場代理機(jī)構(gòu)的推薦指導(dǎo)下，進(jìn)行合理優(yōu)質(zhì)的海外資產(chǎn)布局，一方面為自己的資產(chǎn)提高抵御風(fēng)險(xiǎn)能力，另一方也能讓投資者的資金配置豐富性更強(qiáng)多元化程度更高，最大限度實(shí)現(xiàn)收益最優(yōu)化。