加拿大買房移民政策會產(chǎn)生什么影響
來源:http://www.banghaiwai.com/article/75826作者:北美購房網(wǎng)
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加拿大最近常常出臺房地產(chǎn)的政策,比如說收緊外國買家的繳稅規(guī)定。外國買家在加拿大購房的時(shí)候,需要繳納更多的房產(chǎn)稅,而且在貸款的時(shí)候貸款利率由相應(yīng)的提高。大家在加拿大購買房產(chǎn)的時(shí)候,可以了解一下當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)貸款新政。
加拿大房貸新政讓年輕人的購房夢碎?
加拿大政府最近新的房地產(chǎn)政策,希望能夠降低高貸款的風(fēng)險(xiǎn)。無論貸款利率上調(diào)或下跌,都能夠讓中產(chǎn)家庭支付得起購房的費(fèi)用。不過最新的房地產(chǎn)政策剛剛宣布,最直接受到新政策就是首次購房者。
針對海外買家稅務(wù),在買房時(shí)只要不是本地居民,賣房子的時(shí)候需要繳納更多的稅費(fèi),也就是說賣房賺到的利潤要上稅。另外,針對本地高比例的貸款的購房者,需要購買更多的保險(xiǎn),銀行才可以提供貸款。這樣的話就能夠很好的彌補(bǔ)了買家利用優(yōu)惠政策逃稅的漏洞,但是對本地的購房者也會形成較大打擊。
目前大多數(shù)購房者都是外國的身份。如果在日后想要申請成為加拿大居民,可以申報(bào)自住房的申請,這樣的話可以避開增值稅。
上面的介紹的就是加拿大房產(chǎn)貸款的新政策,希望大家都能夠了解這些新政策的內(nèi)容。在貸款的時(shí)候一定要先了解各種貸款的要求還有新的規(guī)定,尤其是現(xiàn)在加拿大房地產(chǎn)的市場一直在處于波動的狀態(tài),政策頻頻發(fā)生改變,很不穩(wěn)定。
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