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　　很多人在加拿大買房子之前就有疑惑，非加拿大的居民到底是要漲了多少首付的比例，同時在買房的時候又有哪些條件限制。大家在買房的時候一定要了解一下買房的貸款比例到底是多少，然后再根據(jù)自己的資金情況作出調整。

　　加拿大買房首付比例是多少

　　非加拿大居民沒有加拿大的永久居民身份，只有工作簽證或者是只有學生簽證的人，銀行可以提供貸款額度為50%-65%。申請人需要向銀行提供所在國的工作證明才能批準貸款，有些則不需要提供工資單，不過貸款的額度會相應降低。

　　加拿大銀行可以提供外國人的貸款額度是50%。另外加拿大的具體批款額度要根據(jù)個人的資金證明以及各種收入的來源等等決定。為了能夠得到更高的貸款額度，大家可以多了解一下各種需要準備的材料，比如說收入證明，資金證明，以及相關的房產證件等。另外除了持有工作證明或者是，收入證明的人之外，其他的外國買家可能會支付比本國居民要多的首付。

　　以上介紹的就是在加拿大購房所需要付的款項以及貸款能夠申請的額度。在加拿大貸款買房的時候，往往需要存入一部分比例的房款在加拿大的銀行賬戶上，而且還要存入30天以上。不過每一個地方，每一個貸款機構的條件都不一樣，所以大家可以找多幾家，對比一下。