國內(nèi)買家在加州圣何塞買房需要注意的事項(xiàng)
來源：http://www.sohu.com/a/140068798_124734作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2017/8/16
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越來越多的中國人都進(jìn)入到加州圣何塞買房置業(yè)了。因?yàn)槭ズ稳彩羌又莺苤某鞘�。該城市的房產(chǎn)市場也是很發(fā)達(dá)的。所以說越來越多的人進(jìn)入到圣何塞買房置業(yè)了。而圣何塞這里的房屋價(jià)格很是合理。圣何塞的房產(chǎn)具有很好的升值空間。下面一起來了解下在美國圣何塞買房額注意事項(xiàng)吧。
在加州圣何塞買房的時(shí)候。要注意的事情就是怎樣選擇適合投資的房產(chǎn)。要知道美國圣何塞的類型是比較都的。一般來說在圣何塞最主要的有獨(dú)棟別墅，聯(lián)體別墅，公寓。對(duì)于投資者而言，獨(dú)棟別墅最具投資價(jià)值，公寓最沒有投資價(jià)值，公寓建成之后需要花費(fèi)大量的金錢去維修，所以價(jià)值會(huì)逐年遞減，而獨(dú)棟別墅卻恰恰相反，雖然房屋也有老化的問題，但所在土地是永久產(chǎn)權(quán)的，土地也就會(huì)一直升值。
在美國圣何塞買房還需要注意的就是去找好房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。因?yàn)橐粋�(gè)好的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)于大家買房的幫助是很大的。還需要注意準(zhǔn)備好房產(chǎn)稅的費(fèi)用。在美國，對(duì)房地產(chǎn)占有、處置、收益各個(gè)環(huán)節(jié)征收的各類稅項(xiàng)統(tǒng)稱為房產(chǎn)稅。全美50個(gè)州都征收房產(chǎn)稅，這一稅種是美國地方政府的主要收入來源，也是平衡地方財(cái)政預(yù)算的主要手段。一旦你成為房主，你就需要每年向當(dāng)?shù)卣U納房地產(chǎn)稅。例如，加州的房地產(chǎn)稅在1.5%，如果你的房產(chǎn)價(jià)值為30萬美元，你就需每年繳納4500美元至地方政府。
圣何塞作為加州著名的城市。在這里買房的優(yōu)勢當(dāng)然也是有的。但是你要知道的就是在圣何塞買房需要注意的事項(xiàng)。在加州圣何塞買房房產(chǎn)類型比較多。最好是選擇別墅房屋來投資。而且在圣何塞買房還需要準(zhǔn)備好房產(chǎn)稅的費(fèi)用。希望這些事情大家都可以注意一下。
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