購(gòu)置奧蘭多房產(chǎn)這些問(wèn)題你要注意
來(lái)源：http://www.hminvestment.com/News-view-9930.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/8/19
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奧蘭多(房產(chǎn))的才最有潛力。而且房屋價(jià)格也是最實(shí)惠的。所以說(shuō)選擇在奧蘭多買(mǎi)房的人是只增不減了。奧蘭多是美國(guó)現(xiàn)在最熱門(mén)的投資城市了。但是大家都知道在奧蘭多買(mǎi)房子的時(shí)候往往會(huì)出現(xiàn)許多不必要的麻煩。主要是因?yàn)榇蠹叶荚趪?guó)內(nèi)生活很久，常常采用中國(guó)人的購(gòu)房方式到海外購(gòu)房，這樣會(huì)導(dǎo)致很多不必要的問(wèn)題產(chǎn)生。大家在平常生活中可以多了解一下在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房的一些注意事項(xiàng)，更好的避免不必要的糾紛。
去美國(guó)奧蘭多買(mǎi)房的時(shí)候你要知道的問(wèn)題就是買(mǎi)房和移民是沒(méi)有關(guān)系的。如果你在購(gòu)置房產(chǎn)的過(guò)程中看到這里的事情你就要注意了�，F(xiàn)在很多人到奧蘭多買(mǎi)房的主要目的就是為了能夠拿到綠卡移民，但是大家需要知道的是，在奧蘭多購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并不能夠?qū)崿F(xiàn)移民。移民是由政府規(guī)定的，購(gòu)房是一個(gè)商業(yè)的行為，所以大家一定要區(qū)分開(kāi)來(lái)。關(guān)于移民的相關(guān)規(guī)定，美國(guó)已經(jīng)有非常清晰的法案，比如說(shuō)申辦EB-5移民，然后再申請(qǐng)綠卡。
另外在美國(guó)奧蘭多買(mǎi)房的時(shí)候你還要注意的事情就是在購(gòu)房的時(shí)候是少不了房產(chǎn)稅的。這是每一個(gè)人都必須要交納的一種稅費(fèi)。在美國(guó)，對(duì)房地產(chǎn)占有、處置、收益各個(gè)環(huán)節(jié)征收的各類(lèi)稅項(xiàng)統(tǒng)稱為房產(chǎn)稅。全美50個(gè)州都征收房產(chǎn)稅，這一稅種是美國(guó)地方政府的主要收入來(lái)源，也是平衡地方財(cái)政預(yù)算的主要手段。 一旦你成為房主，你就需要每年向當(dāng)?shù)卣U納房地產(chǎn)稅。例如，加州的房地產(chǎn)稅在1.5%，如果你的房產(chǎn)價(jià)值為30萬(wàn)美元，你就需每年繳納4500美元至地方政府。所以說(shuō)奧蘭多也是少不了的。
奧蘭多的房產(chǎn)具有很好的升值空間。越來(lái)越多的人走進(jìn)奧蘭多買(mǎi)房置業(yè)了。在你購(gòu)置奧蘭多房產(chǎn)的時(shí)候你要知道的是在奧蘭多購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并不能夠?qū)崿F(xiàn)移民。國(guó)奧蘭多買(mǎi)房的時(shí)候你還要注意的事情就是在購(gòu)房的時(shí)候是少不了房產(chǎn)稅的。這是每一個(gè)人都必須要交納的一種稅費(fèi)。
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