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有關(guān)曼哈頓的房產(chǎn)市場(chǎng)的基本介紹

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曼哈頓的房產(chǎn)價(jià)格那是十分的昂貴。一般人在美國曼哈頓是根本買不起房屋了。尤其是曼哈頓地區(qū)的公寓房屋是最為搶手的。房屋價(jià)格上漲的也是最快的。曼哈頓當(dāng)前公寓的平均售價(jià)在去年第四季度創(chuàng)新高，比上一年度增長了9%。這讓很多人都蠢蠢欲動(dòng)了。下面小編具體來為大家分析一下吧。

這幾年在美國曼哈頓這里房產(chǎn)戶型上漲最快的就是這里的公寓房屋了。曼哈頓是紐約(公寓)最繁華的地段。這里的房屋價(jià)格之高當(dāng)然是可以想象的。在曼哈頓這里購置公寓房屋的優(yōu)勢(shì)是很多的。它出租很靈活，不用房屋理事會(huì)批準(zhǔn)。曼哈頓公寓的平均售價(jià)都比去年上漲了16%。然而，售價(jià)中值略微下降——過去12個(gè)月內(nèi)下降了2%。對(duì)于曼哈頓新建公寓繼續(xù)表現(xiàn)良好，平均售價(jià)較1年前上漲了40%，售價(jià)中值也較1年前上升了42%。然而，銷量卻在下降，并且在2017年上半年可能銷量會(huì)繼續(xù)低迷。

曼哈頓的公寓房屋適合大眾居住。只不過這里大家要注意的是。去曼哈頓投資公寓房屋的時(shí)候要注意投資的成本。因?yàn)槁D的公寓房屋比其他城市高出很多的。曼哈頓在去年公寓在售時(shí)間平均為88天，比2015年少了很多天，賣家收到的實(shí)際成交價(jià)為最終報(bào)價(jià)的98.0%，比2015年第四季度的98.7%有所下降。這意味著賣家愿意略微提高折扣。曼哈頓公寓市場(chǎng)很樂觀，公寓的議價(jià)空間都很大，這都說明曼哈頓公寓投資是不錯(cuò)的，投資回報(bào)率有上漲空間。

美國曼哈頓的房產(chǎn)市場(chǎng)今天就為大家介紹這么多了。既然你對(duì)曼哈頓的房產(chǎn)市場(chǎng)比較感興趣的話。那么對(duì)于這里的房產(chǎn)市場(chǎng)基本介紹你還是需要清楚了。投資房產(chǎn)的時(shí)候一定要多加了解當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)市場(chǎng)對(duì)于大家來說是有很好的幫助的。

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