在美國圣何塞買房最常見的兩個問題
來源：http://www.glofang.com/newhouse/168-c168-1.html作者：北美購房網時間：2017/8/21
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圣何塞是加州很著名的城市。這座城市的經濟是很發達的。如果你選擇在美國圣何塞買房的話。用來投資也是很不錯的選擇。而且在加州圣何塞買房有兩個常見到的問題。所以小編就要為大家來做一個介紹。
第一，外國人可不可以在美國圣何塞買房？有什么限制嗎？這個問題幾乎是所有人去加州圣何塞買房都會問的問題。你要知道在圣何塞買房當然是任何人都可以的。美國聯邦政府從來沒有禁止外國人在圣何塞購置房地產，任何外國人都可以在美國圣何塞買房。美國是一個移民國家，是歡迎外國人在美國投資或購置房產的，在買房方面幾乎沒有任何的限制。但是外國買家想要取得貸款，條件比美國人苛刻。外國人出售美國房產與本地人一樣，同樣需要繳納“資本利得稅”。與本地人不同的是，外國人出售房產時需要“預扣”資本利得稅。
第二，在美國購置圣何塞房產和在中國買房程序上有什么不同？這個問題也是這幾年來圣何塞買房經常遇到的一個問題。在美國圣何塞買房的整個過程中，要經過一層一層的手續，比較復雜，也比較嚴謹。也就是說，在房產過戶中的詐欺、違約的機會率會降至最低，整個買賣的程序你可以參考買房指南中的美國購房流程與步驟。雖說過程比較復雜，但在美國的經紀人，都是需要取得各州的專業房地產的執照，才能為客人作買賣交易服務，整體水平很高，職業道德相對於國內房產中介素質要好得多。如果你能選擇一個負責任、有經驗的經紀人作你的買方經紀，其它事情你就不必太擔憂了。
以上兩個問題是大家在加州圣何塞買房需要了解的。也是最常見的問題。所以說今天小編也已經為大家做了詳細的介紹了。希望每一個為美國圣何塞買房的朋友都可以詳細的了解誒一下。也可以為你購置房產帶來幫助的。
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