在美國(guó)芝加哥買(mǎi)房要注意如何選擇房產(chǎn)戶型
來(lái)源：http://chicago.nychinaren.com/f/page_viewtopic/t_4561.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/8/24
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國(guó)內(nèi)的很多買(mǎi)家來(lái)到芝加哥(房產(chǎn))以后，都會(huì)有買(mǎi)房的打算，因?yàn)樵谥ゼ痈缳I(mǎi)房以后會(huì)有很多的好處。不過(guò)在買(mǎi)房的過(guò)程中會(huì)面臨很多的問(wèn)題。好比說(shuō)芝加哥這里的房產(chǎn)類(lèi)型是比較多的。有不少的人在選擇房產(chǎn)戶型的時(shí)候不知道該如何選擇。下面小編就為大家來(lái)分析一下吧。
美國(guó)芝加哥當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)類(lèi)型是比較多的。相比國(guó)內(nèi)城市的房產(chǎn)類(lèi)型來(lái)說(shuō)，這里的房產(chǎn)類(lèi)型有公寓房屋，學(xué)區(qū)房，獨(dú)棟別墅，聯(lián)排別墅。但是在芝加哥最常見(jiàn)的就是公寓和獨(dú)棟別墅。對(duì)于投資者而言，獨(dú)棟別墅最具投資價(jià)值，公寓最沒(méi)有投資價(jià)值，公寓建成之后需要花費(fèi)大量的金錢(qián)去維修，所以?xún)r(jià)值會(huì)逐年遞減，而獨(dú)棟別墅卻恰恰相反，雖然房屋也有老化的問(wèn)題，但所在土地是永久產(chǎn)權(quán)的，土地也就會(huì)一直升值。所以在選擇之間希望大家搞清楚你在芝加哥買(mǎi)房是用來(lái)自住還是投資然后再?zèng)Q定選擇房屋類(lèi)型。
所以說(shuō)在芝加哥買(mǎi)房選擇房產(chǎn)戶型的時(shí)候就要根據(jù)自己的需求來(lái)選擇房產(chǎn)。而且要需要根據(jù)自己手里的預(yù)算來(lái)選擇適合自己的房產(chǎn)類(lèi)型。另外，在芝加哥買(mǎi)房的時(shí)候?qū)τ诜慨a(chǎn)稅的費(fèi)用也是你要準(zhǔn)備好的。房產(chǎn)稅在美國(guó)各個(gè)州和地區(qū)都不同，一般在1%多一點(diǎn)，政府會(huì)對(duì)每個(gè)房子做一個(gè)評(píng)估價(jià)，然后根據(jù)評(píng)估價(jià)計(jì)算房產(chǎn)稅。同時(shí)也需要會(huì)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，一棟50萬(wàn)美元的房子，房屋保險(xiǎn)費(fèi)每個(gè)月都在100美元左右，一年就是1200美元。
根據(jù)北美小編的介紹以后，大家會(huì)發(fā)現(xiàn)美國(guó)芝加哥地區(qū)的房產(chǎn)類(lèi)型是比較多的。但是大家在選擇的時(shí)候一定要根據(jù)自己的需求來(lái)選擇。要知道哪種房產(chǎn)類(lèi)型更適合自己。而且在芝加哥買(mǎi)房的時(shí)候?qū)τ诜慨a(chǎn)稅的費(fèi)用也是你要準(zhǔn)備好的。
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