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　　在海外買房由于規(guī)則和政策都不一樣，許多人買房的時(shí)候可能會(huì)掉入陷阱。大家一定要了解每一個(gè)國(guó)家的相關(guān)政策，看清楚到底能不能買房送移民。另外有些中介可能會(huì)存在隱形的費(fèi)用，需要大家識(shí)別清楚，每一種款項(xiàng)都要了解。

　　1.買房就能移民?每一個(gè)國(guó)家的移民政策都不一樣，不過(guò)買房送移民是常見的一種虛假?gòu)V告，主流可以分成購(gòu)房移民和投資移民。例如韓國(guó)需投資房地產(chǎn)50萬(wàn)美元，西班牙，希臘，塞浦路斯等等國(guó)家都能夠購(gòu)房移民。美國(guó)、加拿大、澳大利亞不存在購(gòu)房移民。

　　2.中介存隱性收費(fèi)。中介機(jī)構(gòu)存在的最大問(wèn)題就是隱性費(fèi)用，前兩年曾有中介把30萬(wàn)歐元改成50萬(wàn)元賣給中國(guó)的買家。不過(guò)美國(guó)和英國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家不會(huì)出現(xiàn)這樣的問(wèn)題。

　　3.“學(xué)區(qū)房”還需分清公、私立。在很多買家心目中，學(xué)區(qū)房是影響價(jià)格的非常重要的因素，另外孩子可以享受到優(yōu)質(zhì)的教育。美國(guó)只有公立中小學(xué)跟“學(xué)區(qū)”有關(guān)系，不過(guò)私立的學(xué)�；ㄥX就能夠上。所以公立的小學(xué)才是真正的學(xué)區(qū)。如果住在這個(gè)區(qū)域的人是高收入的家庭，交稅就多，學(xué)區(qū)評(píng)分就會(huì)較高，公共設(shè)施也會(huì)較好。

　　上面介紹的就是在海外購(gòu)房常出現(xiàn)的陷阱。大家一定要了解中介的各種隱形的費(fèi)用，然后分清楚公立和私立的學(xué)區(qū)房，另外不要相信買房送移民的廣告，有很多的信息都是虛假的，每個(gè)國(guó)家的政策都不一樣，不要輕易相信。