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　　現(xiàn)在美國(guó)的學(xué)區(qū)房供需情況比任何時(shí)候都更加不穩(wěn)定，現(xiàn)在很多人都投入到美國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)，而且學(xué)區(qū)房的需求也會(huì)大大增加。導(dǎo)致很多人覺得學(xué)區(qū)房的價(jià)格在短時(shí)間之內(nèi)上漲，突然增加了自己的購(gòu)房壓力。大家如果想要投資美國(guó)的學(xué)區(qū)房，可以了解一下當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)趨勢(shì)。

　　美國(guó)好學(xué)區(qū)買房難房源供不應(yīng)求

　　1.在眾多學(xué)區(qū)房中，最貴的是加州阿賽頓，中位房?jī)r(jià)是600萬元。在房?jī)r(jià)最可承受的好學(xué)區(qū)，房屋價(jià)格就低很多。例如伊利諾州哈維爾，中位房?jī)r(jià)僅兩萬一千美元，只占屋主平均收入的2%。有些房子的中位數(shù)價(jià)格只需屋主收入的3%。

　　2.美國(guó)好學(xué)區(qū)的房子都很昂貴，近2/3個(gè)郵區(qū)，屋主根本買不起這些郵區(qū)的房子。跟普通的房子相比，一所以上好學(xué)校的學(xué)區(qū)，房產(chǎn)的中位數(shù)價(jià)格要高出一倍左右。而且根據(jù)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)分析，如果是上班族的話，大概需要花1/3的收入支付房產(chǎn)才能夠買到學(xué)區(qū)房。

　　3.有好學(xué)校的學(xué)區(qū)，房?jī)r(jià)最高的區(qū)域是紐約、洛杉磯(房產(chǎn))和舊金山。不過有些地區(qū)的居民還是可以輕松支付學(xué)區(qū)房，比如說底特律、邁阿密和夏洛特。

　　如今在美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格日趨上漲的時(shí)代，很多人在購(gòu)買學(xué)區(qū)房的時(shí)候感到壓力特別大，如果想要投資學(xué)區(qū)房的話，一定要注意當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)趨勢(shì)，以及未來的發(fā)展情況。目前的學(xué)區(qū)房比任何時(shí)候都要難買，好學(xué)區(qū)的房源都供不應(yīng)求。