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　　加拿大房地產(chǎn)市場(chǎng)一直都是大眾的焦點(diǎn)，也是很多人的共同話題。尤其是多倫多(投資)和溫哥華的房地產(chǎn)其實(shí)更是大家討論的中心，2016年多倫多的房地產(chǎn)成交量以及房?jī)r(jià)都有明顯的升值趨勢(shì)，然而另一個(gè)大城市溫哥華的房地產(chǎn)市場(chǎng)卻出現(xiàn)了短暫的下跌。以下就是多倫多和溫哥華房產(chǎn)趨勢(shì)的介紹，希望對(duì)大家投資加拿大的房產(chǎn)有一點(diǎn)參考的作用。

　　根據(jù)多倫多房地產(chǎn)局的數(shù)據(jù)顯示，供房量較去年同期少近兩成，今年一月房屋成交量上升約12%，房?jī)r(jià)上漲了22%。不過(guò)溫哥華今年的表現(xiàn)卻明顯不如去年，各類物業(yè)的成交量均大幅下跌，尤其是獨(dú)立房比去年同期大跌了54%。與此同時(shí)，溫哥華現(xiàn)在的房?jī)r(jià)都低于半年前的水平，例如知名豪宅區(qū)西溫，房?jī)r(jià)下跌了13.6%。很多人認(rèn)為是溫哥華開征空房稅以及外國(guó)人的房產(chǎn)個(gè)人所得稅造成的。在政策出臺(tái)之后，導(dǎo)致購(gòu)房者的熱情下降，成交量節(jié)節(jié)下跌，市場(chǎng)立刻冷卻。

　　當(dāng)前溫哥華收入與房?jī)r(jià)比例比較低，溫哥華家庭用于購(gòu)房的開支差不多是家庭收入的92%，相信在未來(lái)的一段時(shí)間必然會(huì)出現(xiàn)崩潰的情況，房?jī)r(jià)/成交量也會(huì)一直往下掉。不過(guò)現(xiàn)在的政府已經(jīng)加緊措施，希望通過(guò)多開發(fā)土地等等方式，緩解房?jī)r(jià)下降的情況。

　　以上就是對(duì)加拿大多倫多和溫哥華的房產(chǎn)稅的介紹，在目前來(lái)看多倫多的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格一直處于比較樂觀的態(tài)度，而且在未來(lái)的一段時(shí)間里，這種發(fā)展趨勢(shì)還會(huì)繼續(xù)保持。另外溫哥華的房產(chǎn)市場(chǎng)不容樂觀，不僅已經(jīng)跌落至半年前的水平，而且有可能會(huì)持續(xù)下去。