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　　如今海外購房已經(jīng)成為一種趨勢，很多人都把海外購房看作是資產配置的一種途徑，不僅能夠給美國的經(jīng)濟帶來收益，而且也能夠讓自己的資金得到升值。不過在美國買房，并不是完全沒有風險的。人們需要承擔比較高的貸款，以及經(jīng)濟危機的風險。

　　2、承擔較高的貸款利率。中國人在美國貸款買房，如果以外國的身份證美國貸款，那么貸款的利率就會比當?shù)厝艘�高，會�?%甚至更高。

　　3、貸款困難。外國人在美國貸款比較困難，不再需要收入的證明，還需要各種信用的記錄等等。而且現(xiàn)在很多大銀行不提供外國人購房貸款的服務。

　　4、人民幣轉換美元有匯率風險。由于購房是一個比較大的數(shù)額，如果匯率波動比較大的話，往往會導致自己的資金也會受到影響。需要對匯率實時關注，不要在稅率起伏較大的情況下購買美國房子。

　　5、承擔次貸危機的風險。由于十年前是在危機爆發(fā)之后，無數(shù)人出現(xiàn)了破產。很多銀行為了能夠避免這些危機，提高了自己的房貸利率，人們的購房成本就大大增加。一旦再次出現(xiàn)次貸危機，很有可能會導致自己的資金遭到毀滅性的損失。

　　上面介紹的就是去美國買房需要承擔的風險。在美國買房并不是一勞永逸的，隨著市場的行情變化，同時還有各種貸款的風險等等，導致我們的資金可能會受到影響。因此大家一定要先了解在美國買房承擔的風險類型。