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　　很多人在美國買房的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)自己遇到的大多數(shù)都是二手房，新房子特別少。這往往是因?yàn)槊绹�的土地制度是私有制的，一旦有人購買之后都很難拆除，更不要說建造新的房子。下面介紹的就是美國新房和二手房的優(yōu)勢(shì)，希望大家能夠有一個(gè)比較清晰的比較。

　　美國新房?jī)?yōu)勢(shì)

　　1.新房子設(shè)計(jì)得體，體現(xiàn)當(dāng)今的潮流和品味，而且功能會(huì)更加全面實(shí)用。買家對(duì)房?jī)?nèi)裝修有特殊要求，然后向建造商提出，在他們的幫助下就能夠設(shè)計(jì)出來。

　　2.新房子安全性能更好。所用的材料都經(jīng)過檢測(cè)，一般采用的是環(huán)保節(jié)能的材料，而且功能強(qiáng)大，新穎的建材能夠較好地隔音，至少節(jié)省一半的能源開支。

　　美國二手房?jī)?yōu)勢(shì)

　　1.一般來說，成熟的社區(qū)周圍配套會(huì)比較全面，而且綠化環(huán)境也比較好，非常方便人們的生活。二手房的屋主可以考慮一下房產(chǎn)所在的社區(qū)以及周圍的配套設(shè)施，綠化環(huán)境以及居民的生活水平等等。

　　2.二手房一般占地較大，有非常寬大而且布置考究的花園。基本上都坐落在都市和中心區(qū)域，無論是交通還是上班都特別方便。另外二手房的議價(jià)空間也比較大，房子所在的地區(qū)，房子本身結(jié)構(gòu)保養(yǎng)的好壞，都能夠有很大的討論價(jià)格空間。

　　以上介紹的就是在美國買新房和二手房之間的對(duì)比，大家在購買房產(chǎn)的時(shí)候一定要先了解自己的需求。新房和二手房之間有很大的差異，一定檢查好房屋的質(zhì)量，最好有專門的房屋質(zhì)量驗(yàn)房的師傅幫忙，然后與賣房者協(xié)調(diào)好價(jià)格。