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紐約的房地產(chǎn)市場火熱，因此在紐約買房如何貸款成了很多人最為關(guān)心的問題，下面就給您詳細(xì)分析。

想要貸款在紐約買房，部分銀行可提供貸款，只需購房者提供相應(yīng)的文件，不同銀行可以提供50%-70%的貸款。海外購房者貸款審批的時間會比較長，一般需要3個月以上。而且還要求首期款在美國的銀行賬戶已經(jīng)存滿一定的時間。如有需要貸款在紐約買房的客戶，必須提前安排好這些事情，才能讓海外置業(yè)順利進(jìn)行。

一、紐約貸款買房所需要具備的條件

（1）收入證明：雇主信或者公司營業(yè)執(zhí)照

（2）存款證明：最近一個月銀行月結(jié)單，需要看到頭款部份

（3）身分證明：有效的入境簽證與護(hù)照

（4）房屋購買合同

（5）房貸申請書

紐約買房貸款除了有銀行的費(fèi)用，還需要繳納貸款稅。貸款金額$50萬以下1.8%，$50萬以上1.925%。

貸款利率為1-5年可調(diào)整利率，分30年攤還。

二、各銀行的貸款要求

匯豐銀行：最高可貸70%。需要開通卓越先鋒貴賓賬戶，3個月之后可在美國申請購房貸款。貴賓賬戶要求存款10萬美金或以上。

花旗銀行：最高可貸70%。需要開戶1年以上，要求存款5萬美金或以上才可在貸款美國買房。

信托及其他美國本地銀行：最高可貸50%。不需要在外國銀行賬戶，只需要在美國有銀行賬戶，并且賬戶里的款項(xiàng)已經(jīng)在美國存滿1個月或以上才可在貸款美國買房。