我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

由于海外資金的持續(xù)涌入和內(nèi)部剛需的不斷上漲, 今年美國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)展的如火如荼,掀起了自大蕭條以來又一個(gè)全國(guó)范圍內(nèi)的建設(shè)高峰。根據(jù)美國(guó)經(jīng)濟(jì)分析局(U.S. Bureau of Economic Analysis) 提供的數(shù)據(jù), 去年建筑行業(yè)為美國(guó)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)超過$6500億。

以上數(shù)據(jù)說明一件事－全美主要城市的天際線正發(fā)生著改變。目前, 芝加哥、洛杉磯、紐約、舊金山均有正在建設(shè)或剛剛竣工的超高摩天大廈(984英尺以上, 約300米), 而波士頓、奧斯汀和費(fèi)城也正緊鑼密鼓的籌備自己的項(xiàng)目。

無論是重振老舊街區(qū)還是新建城市地標(biāo), 以下為您列舉的十個(gè)大型開發(fā)項(xiàng)目都將從根本上改變當(dāng)?shù)鼐用竦墓ぷ髋c生活體驗(yàn) 。

全美十大地產(chǎn)項(xiàng)目

1. Vista Tower

芝加哥也被稱之為“風(fēng)城”(The Windy City)。關(guān)于這個(gè)昵稱的出處眾說紛紜: 有人認(rèn)為是由于地處密歇根湖下風(fēng)口, 特殊地形使這里風(fēng)不停歇; 也有人將其解釋為“吹牛”, 諷刺芝加哥在1893年申辦世博會(huì)時(shí)言辭過于夸大, 不著邊際。但無論怎樣, 這座集文化、藝術(shù)、商業(yè)為一體的大都會(huì)每年接待旅客近7000萬次, 是美國(guó)不折不扣的“動(dòng)脈”。

拋開往日的輝煌不講, 芝加哥光今年興建的高層項(xiàng)目就有44個(gè)之多, 遍布Loop (中央商務(wù)區(qū), 僅次于紐約曼哈頓中城)在內(nèi)的多個(gè)社區(qū)。其中, 不得不提的還是由大連萬達(dá)與本地開發(fā)商Magellan Development Group聯(lián)手打造的Vista Tower (萬達(dá)大廈)。

Vista Tower

這座高93層的商住混合建筑耗資超過$9億, 包含406個(gè)奢華住宅單元(Condo)和一間五星級(jí)的萬達(dá)文華酒店。據(jù)悉, 該公寓的起價(jià)為$100萬, 71-91層為凈空11.4尺(3.5米)的“空中樓閣”, 頂層的獨(dú)立復(fù)式單元售價(jià)將高達(dá)$1800萬。

萬達(dá)文華酒店

Vista Tower由設(shè)計(jì)過“水滴塔(Aqua Tower)” 的著名女建筑師Jeanne Gang操刀, 建成后將成為芝加哥的第三高地標(biāo)。去年8月, 該項(xiàng)目已啟動(dòng)地基建設(shè), 并計(jì)劃于2020年完工。

建筑師Jeanne Gang

2. Salesforce Tower

對(duì)于舊金山這座多姿多彩、日新月異的城市來講, 選出一個(gè)最具代表性的開發(fā)項(xiàng)目實(shí)在很有難度, 特別是在吊車林立、基礎(chǔ)設(shè)施不斷升級(jí)的今天。

舊金山市中心

盡管由中國(guó)泛�？毓�(Oceanwide Holdings)開發(fā)的位于跨灣樞紐的舊金山第二高塔 “泛海中心”(Oceanwide Center, 預(yù)計(jì)2021年完工) 與70層高的商住混合大廈181 Fremont (預(yù)計(jì)2018年完工)已搶盡版面, 但Salesforce Tower的地位依舊不可撼動(dòng)。

181 Fremont

Salesforce Tower 由曾設(shè)計(jì)過馬來西亞雙峰塔(Petronas Towers) 、大坂國(guó)立美術(shù)館(National Museum of Art, Osaka) 、上海國(guó)際金融中心(Shanghai IFC) 等地標(biāo)的建筑師西薩·佩里(César Pelli)打造。

Salesforce Tower

該樓以云計(jì)算公司Salesforce命名, 高1,070英尺(330米), 建成后將稱霸舊金山天際線, 成為名副其實(shí)的第一高樓。除Salesforce將租用大樓一半空間外, 貝恩咨詢公司(Bain & Company), 世邦魏理仕(CBRE)以及埃森哲咨詢(Accenture) 也將相繼入駐。目前, Salesforce Tower 已進(jìn)入最后收尾階段, 預(yù)計(jì)2018年會(huì)對(duì)外開放。

3. 6AM Development 

2016 絕對(duì)是洛杉磯摩天大廈里程碑式的一年。3月竣工的多用途綜合體Wilshire Grand Center耗資$12億, 共73層(1,100尺), 是加州以及密西西比河以西最高的地標(biāo)。

Wilshire Grand Center

此外, 第二高樓 “美國(guó)銀行大廈(U.S. Bank Tower)” 328米的高空玻璃溜滑梯也于去年6月對(duì)外開放。360度欣賞洛杉磯全城美景的體驗(yàn)不僅賺足了公眾眼球, 也讓喜愛極限運(yùn)動(dòng)的人們大呼過癮。

今年洛杉磯的高層市場(chǎng)毫不遜色, 共有20個(gè)項(xiàng)目正在計(jì)劃或已經(jīng)開工。而這其中, 最重要的還數(shù)位于市中心藝術(shù)區(qū)(Art District)的6AM大型開發(fā)項(xiàng)目。

6AM Development

該項(xiàng)目包含兩棟高58層的大廈, 由掌舵北京“鳥巢”的瑞士建筑事務(wù)所Herzog & de Meuron 打造, 以工業(yè)倉庫為設(shè)計(jì)靈感, 使建筑能最大程度融入當(dāng)?shù)厮囆g(shù)環(huán)境。

建成后, 6AM 項(xiàng)目將包含出租公寓(Apartment)、出售公寓(Condo)、辦公樓、零售、酒店、大型停車場(chǎng)(汽車&自行車) 、公共開放區(qū)域及藝術(shù)創(chuàng)作區(qū), 充分滿足當(dāng)?shù)鼐用裥枨蟆?/p>

4. One Vanderbilt 

無論是哈德遜廣場(chǎng)(Hudson Yards)上的拔地而起的新建筑還是西切爾西高線公園(High Line)周邊的未來規(guī)劃, 想跟上紐約的城市發(fā)展腳步還真不那么容易。

高線公園

也許真的沒有哪座城市能像紐約一樣成為摩天大廈的代名詞, 從世貿(mào)中心一號(hào)樓(One World Trade Center)到中央公園塔(Central Park Tower), 許多紐約市地標(biāo)都超過了984英尺, 是不折不扣的超高摩天大廈。

中央公園塔(中)

目前, 紐約最重要的開發(fā)項(xiàng)目是位于曼哈頓中城、高1401尺, 計(jì)劃于2020年建成的One Vanderbilt大廈。

One Vanderbilt (左)

One Vanderbilt 由操刀上海環(huán)球金融中心(Shanghai World Financial Center)的KPF建筑事務(wù)所設(shè)計(jì), 無論是藝術(shù)價(jià)值還是建筑意義都如同其外形一樣, 將成為曼哈頓黑夜里中閃耀的烽火。

該建筑不僅占據(jù)了極佳的地理位置(距中央車站僅1分鐘), 還遵循最高級(jí)別的LEED及WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)部不僅空間開闊無立柱、凈空超高、自然光充足、還能欣賞360度的絕美風(fēng)景, 絕對(duì)是未來辦公樓的絕好體現(xiàn)。

據(jù)悉, 中國(guó)銀行與紐約梅隆銀行(Bank of New York Mellon) 、摩根大通銀行(J.P Morgan Chase)、道明銀行(TD Bank) 和富國(guó)銀行(Wells Fargo)一同為One Vanderbilt項(xiàng)目貸款$15億。

5. The Washington State Convention Center 

如果有人質(zhì)疑西雅圖近些年的飛速發(fā)展, 那么您只需亮出數(shù)據(jù): 去年年底, 西雅圖共有62量吊車在天際線作業(yè), 其數(shù)量超過任何一座美國(guó)城市。除此之外, 為了緩解日益增加的交通壓力, 政府更是斥資$500億發(fā)展其輕軌線路。

雖然西雅圖新項(xiàng)目眾多, 但從規(guī)模上講，華盛頓會(huì)議中心(The Washington State Convention Center)的擴(kuò)建項(xiàng)目ADDITION絕對(duì)當(dāng)之無愧。

華盛頓會(huì)議中心

ADDITION

ADDITION的誕生可謂政府多年來對(duì)區(qū)域人流縝密的調(diào)查與分析的結(jié)晶。這個(gè)西雅圖史上最大的開發(fā)項(xiàng)目耗資$16億, 不僅將在原建筑的基礎(chǔ)上增加250,000平方尺的展會(huì)區(qū)、125,000平方尺的會(huì)議室、60,000平方尺的舞廳, 還將在Pine Street和Olive Way的綠色覆蓋區(qū)域上建造一棟30層(428單元)的公寓樓和一棟16層的辦公樓。

這個(gè)具有變革意義的商住混合項(xiàng)目將為西雅圖提供一系列的經(jīng)濟(jì)利好, 其中包括: 拉動(dòng)年游客消費(fèi)$2.4億、創(chuàng)造3900個(gè)直接及間接就業(yè)以及在施工期間提供6000份工作。為了打造真正具有參與感的大眾空間、提供獨(dú)特的工作休閑體驗(yàn), ADDITION本著高效與城市聯(lián)通的設(shè)計(jì)理念, 緊跟可持續(xù)發(fā)展的趨勢(shì), 力圖成為西雅圖綠色建筑的領(lǐng)跑者。