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美國7月的租金指數(shù)顯示，南加州的漲幅為5.2%，這不但是10年來的新高，也遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于同期全美平均漲幅的3.9%。而自2000年到現(xiàn)在，包括洛杉磯(購房)縣、橙縣（Orange）、河濱縣（Riverside）、圣伯納迪諾縣（San Bernardino）等的大洛杉磯地區(qū)的房租漲幅達(dá)到102%，同期全美為72%。

最新數(shù)據(jù)顯示大洛杉磯地區(qū)的房租比起17年前翻了一倍還多，這樣看來，現(xiàn)在在洛杉磯購置房產(chǎn)不管是自住或是投資都相當(dāng)合算。今天，NAREIG將要帶大家參觀的別墅就位于洛杉磯雙子湖。

Dos Lagos商住兩用別墅項(xiàng)目占地面積5.29英畝（約為32.1畝），別墅小區(qū)有94棟商 住兩用聯(lián)排別墅，總共有 8 個不同戶型房型，2-3 個臥室。樓房格局均為一樓為辦公區(qū)域， 二樓或三樓為居住區(qū)域。房間平均面積為2000-3000平方英尺（約200-300平方米）， 帶有雙車位的室內(nèi)車庫。 

Dos Lagos商住兩用別墅繞雙子湖(人工湖）周圍建有露天劇場，毗鄰高檔購物中心（Shops at Dos Lagos）,有機(jī)超市-Trader Joe's，美國高中檔連鎖餐廳， Wood Ranch, Friday's等， 步行可到達(dá)。

駕車2分鐘到達(dá)大型商業(yè)中心（Crossings at Corona）: 50家各種大型超市，百貨商場，專賣店-Best Buy, Target, Kohl's , staples； 金寶貝幼兒早教活動中心 Gymboree ；20家各類餐飲 - BJ' Brewhouse, Buffalo Wild Wing. 電影院- Edwards.  

絕佳位置，低投資高且穩(wěn)固回報率：年出租回報率4.3%；房產(chǎn)增值，科羅娜地區(qū)2016-2017年房價增值7%。 總年投資回報率超過10%。2024年奧運(yùn)會將在洛杉磯舉行，加州房地產(chǎn)投資未來10年前景看好。

Dos Lagos 商住兩用別墅位于美國加利福尼亞州大洛杉磯地區(qū)Riverside County(河濱郡）的CORONA（科羅娜市）。科羅納Corona，一個自然原生態(tài)、房價洼地期的華人移民新居地。它位于洛杉磯東南面，距離洛杉磯市區(qū)約50分鐘左右的車程。雖然科羅納的華裔人口不算多，但近幾年來，其原生態(tài)的自然環(huán)境、較低位的城市房價以及便利的華人生活配套，吸引了越來越多的華人新移民定居于此，代表華人生活的99大華超市也在這里開設(shè)了新的連鎖店。它是一個在牧場上發(fā)展起來的城市，上世紀(jì)末這兒的房地產(chǎn)蓬勃發(fā)展，興建了大量新屋，但受2008年次貸危機(jī)影響較大，房地產(chǎn)市場一度陷入低谷，但隨著美國經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，科羅納的城市房價呈現(xiàn)良性上揚(yáng)勢頭，目前來看，是入市置業(yè)的價值洼地期。

依據(jù)居住位置，每戶都有自己所屬的公立學(xué)校，以下為科羅那市所包括的公立小學(xué)，初中，高中和大學(xué).( 注: API表示學(xué)術(shù)表現(xiàn)指數(shù)，就是將學(xué)生的整體成績作為評價學(xué)校的整體水平。 API是在200-1000分之間。 Rating 最高分?jǐn)?shù)是10分)