像其他國家一樣，美國內華達的住房市場一直在努力從止贖危機中反彈，降低家庭價值。2011年底，美國內華達州的房價中位數為211,500美元。當涉及到內華達州其他州沒有的房地產時，有許多法律法規。通過與持牌房地產經紀人和信譽良好的抵押貸款人合作，在美國內華達州買房。
在美國內華達州買房子步驟1
找房地產經紀人 尋找具有內華達州房地產經驗的持牌代理商或經紀人。
確保你有一個“買家代理”，誰只會保護你的利益。一些代理商代表交易中的賣方和買方，但大多數房地產專家都同意，每個部分都應該有自己的代理。
簽署經紀或上市協議。這將使您的期望和代理人的費用或傭金計劃書面。
通過要求轉介，執行互聯網搜索或響應您在印刷或在線查找的房地產廣告，尋找代理或經紀人。
在美國內華達州買房子步驟2
獲得抵押貸款。您可以與貸款人一起申請傳統抵押貸款或利用內華達州的家庭貸款計劃，幫助某些人口如老師和殘疾人獲得住房貸款。
與有信譽的貸方談話，可以幫助您申請正確的貸款。從您當地的銀行或信用合作社開始。
如果您有穩健的信用記錄，可驗證的收入和首付款，則申請傳統的抵押貸款。
討論您聯邦住房管理局（FHA），退伍軍人管理局（VA）或美國農業部（USDA）的資格。
向您的貸方詢問您是否有資格獲得國家援助。如果您是老師或教育專業人士，您可以符合內華達額外信用教師家庭購買計劃的資格。還有殘疾人士或照顧殘疾人士的方案。
與內華達州住房金融局查詢有關內華達州僅有興趣PLUS貸款的要求。這筆抵押貸款是35年貸款，要求買家在貸款的前5年內只支付利息。
在美國內華達州買房子步驟3
找房子 您的房地產經紀人可以幫助您在內華達州尋找您想要購買的房屋。
如果您沒有使用代理商，請查看當地報紙上的列表。
去網上尋找想要購買的內華達州的房屋。Realtor.com等網站根據郵政編碼提供列表，任何人都可以搜索，因此您不需要代理。
把你的搜索縮小到你負擔得起的家園。
請您的代理人根據您需要或需要的大小，位置和其他要求向您顯示房屋。
在美國內華達州買房子步驟4
審查房地產轉讓披露聲明。您的代理人必須在您向房屋提供報價之前向您提供此文檔。它列出了賣家將與房屋一起包括的財產，如電器或家具。該表格還必須披露家庭的狀況和任何危害。
在美國內華達州買房子步驟5
在你想購買的房子上做一個報價。
提交銷售合同。您的代理商將幫助您撰寫并簽署采購協議。您的合同將需要包括存款，通常約為2,000美元，以表明您的報價是嚴重的。
在美國內華達州買房子步驟6
與賣家協商 賣方或銷售代理人將接受您的報價或給您一個柜臺報價。繼續談判，直到你們都定價。
在美國內華達州買房子步驟7
設置截止日期。您和賣方將決定在房屋出售時關閉的日期。內華達大部分房屋銷售在合同簽訂后30至60天內關閉。
在您提供書面報價時，包括您希望在合同中關閉的語言。關閉通常取決于成功的房屋檢查和抵押批準。
在美國內華達州買房子步驟8
安排檢查。許可的家庭檢查員將會看看房子，并列出需要解決的任何問題。賣家可以解決這些問題，也可以為您提供抵押貸款。
在美國內華達州買房子步驟9
最后一步走。關閉之前，請自行檢查房產，以確保已準備好進入。
在美國內華達州買房子步驟10
確定您的抵押貸款。確保您的所有文書都已到位，您的抵押貸款已經被貸款人批準。
在美國內華達州買房子步驟11
購買房主保險。在內華達州，大多數保險公司將要求您提供足夠的保險，以支付至少80％的家庭重置費用。
在美國內華達州買房子步驟12
在房子附近 與您的房地產經紀人，您的貸款人提供的律師，賣方或賣方代理人一起關閉。
支付你的定金，如果你是一個，和你的關閉費用。貸款人通常需要經過認證的支票而不是個人支票。從賣家處獲取鑰匙。你已經在內華達成功地購買了一個房屋。
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