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美國當(dāng)前雖然說全國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展都是處于逐漸上升的狀況，但是根據(jù)不同地區(qū)之間的功能劃分其房產(chǎn)銷售價(jià)格的漲幅體現(xiàn)還是相對較為不同的。這主要是針對于功能劃分為普通住宅區(qū)和學(xué)校以及商業(yè)區(qū)這三個(gè)方面來進(jìn)行了解到。首先我們針對普通住宅區(qū)來進(jìn)行解析。

普通住宅區(qū)域之中的房產(chǎn)銷售價(jià)格上漲幅度并不高，即使在某一些上漲幅度較高的地區(qū)之間，房價(jià)上漲幅度也僅僅達(dá)到2%至3%左右。所以說居民選擇進(jìn)入到普通住宅區(qū)域之中購買房產(chǎn)時(shí)所需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力并不高，但是這一套房產(chǎn)在未來也并不能夠具備更好的發(fā)展前景。

但是對于學(xué)校以及商業(yè)區(qū)這兩個(gè)地區(qū)之中的房產(chǎn)而言，他的未來的發(fā)展前景則是相對的較為優(yōu)越的。主要是表現(xiàn)出房產(chǎn)銷售價(jià)值，在學(xué)校附近以及商業(yè)街附近的房產(chǎn)，房產(chǎn)銷售價(jià)格上漲幅度普遍要高于普通住宅區(qū)域的2%至3%。

同時(shí)房產(chǎn)進(jìn)行銷售的價(jià)格目前也大多是普通住宅區(qū)域的四倍至五倍左右，這是由于這兩個(gè)特殊的地區(qū)能夠?yàn)榫用駧�來特定的功能。例如在學(xué)校周圍，大多數(shù)在學(xué)校之中進(jìn)行學(xué)習(xí)的學(xué)生如果能夠在學(xué)校周圍進(jìn)行生活的話，那么則能夠使得自己在日常學(xué)習(xí)的過程之中節(jié)約到更多的時(shí)間以及帶來更多的生活便利性。因此美國房價(jià)的走勢需要根據(jù)不同的地區(qū)來進(jìn)行劃分。